Moradia T6 em Vila Nova de Gaia com 240 m²

Apresento-lhe uma oportunidade excecional no coração dos Carvalhos: uma
moradia de rés-do-chão e primeiro andar, com 150 m² de área coberta e entradas
independentes, implantada num terreno generoso de 2.934 m², com elevado
potencial de valorização.
A localização é estratégica, situada a poucos passos de hipermercado, escolas,
farmácia, transportes públicos e com acessos imediatos à A1, tornando este imóvel
ideal tanto para utilização própria como para investimento.
O grande destaque está no enquadramento urbanístico já definido. De acordo com
o PDM de Vila Nova de Gaia, o terreno encontra-se em zona ARU e possui PIP
aprovado, confirmando a viabilidade para a construção de até cinco moradias
unifamiliares. Esta aprovação permite avançar com segurança e rapidez,
eliminando incertezas e reforçando o potencial de retorno.
Em síntese, trata-se de uma moradia com dois pisos, inserida num terreno amplo e
bem localizado, com zona ARU e PIP aprovado que garante um potencial
construtivo muito acima da média. Uma oportunidade rara para quem procura um investimento sólido e com futuro.