Terreno à venda em Vila Nova de Gaia

Terreno Rústico com 3.303 m² – Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia

Apresentamos um terreno rústico com uma área total de 3.303,65 m², situado na freguesia de Mafamude e Vilar do Paraíso, no concelho de Vila Nova de Gaia.

A propriedade apresenta um índice de construção de (0,8), o que se traduz num potencial construtivo superior a 2.640 m² (mediante confirmação junto da Câmara Municipal), tornando-se especialmente atrativa para projetos habitacionais ou de investimento imobiliário.

A localização beneficia da proximidade com a futura VL3 – Via Atlântico, uma via estruturante atualmente em desenvolvimento, que ligará a orla marítima da Madalena ao novo nó de Santo Ovídio.

Esta infraestrutura trará melhorias significativas ao nível da mobilidade, potenciando a ligação entre o centro da cidade e as freguesias da frente atlântica, com previsível valorização imobiliária na zona envolvente.

Com excelente exposição solar e acessibilidade, o terreno apresenta forte potencial para diferentes tipos de aproveitamento, desde uso agrícola até projetos de reconversão urbana, mediante a devida viabilidade urbanística.

Ideal para investidores, promotores ou particulares que procuram um ativo sólido e promissor numa zona em clara transformação e valorização.

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