Moradia T3 em Cascais com carregamento de carros elétricos

Moradia NOVA em Estoril

Localizada no Estoril numa das mais procuradas urbanizações, pela excelente localização e proximidade das praias.

A moradia distribui-se por 3 pisos, e conta com um simpático logradouro.

Garagem bastante ampla, com muita iluminação natural, e ainda com acesso direto ao logradouro por amplas portas/janelas, neste piso, tendo uma casa de banho completa, uma lavandaria para tratamento de roupas, e todas as instalações que permitem criar uma zona de refeições, e sala de estar, com todas as comodidades e acesso direto ao jardim, onde terão ao dispor zona de refeições, e área verde.

No R/C, situa-se a sala com dois ambientes e varanda, apoiada por um WC social, e cozinha, com balcão, que permite ainda ser moldada a gosto, a mesma será entregue totalmente equipada com: Frigorifico e Arca (side by side), placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, e máquina de lavar loiça.

No 1º andar temos uma suite com closet, e casa de banho completa, e ainda 2 quartos c/ roupeiro, atendidos por uma boa casa de banho completa. Tem ainda acesso ao sótão.

Falando dos aspetos técnicos, a nível de conforto térmico e acústico, esta moradia será com toda a certeza de excelência, tendo exteriormente a aplicação de capoto, e para uma vida de qualidade nesta sua nova casa, será ainda equipada com VMC (Ventilação Mecânica Centralizada), que tem como principais vantagens, fazer a filtragem do ar que entra na casa, regula o nível de humidade, prevenindo assim doenças respiratórias, promove a renovação do ar interior, que garante o bem estar físico, mental e social dos ocupantes das habitações pela redução dos níveis de CO2, sem dúvidas um dos trunfos mais fortes de viver nesta moradia.

Equipada ainda com painéis solares-térmicos, que permitirão o aquecimento das águas, sendo ainda equipada com ar-condicionado, sendo que pela existência da VMC, terá seu uso muito reduzido, por tudo isto, teremos uma moradia com uma certificação energética eficiente, e baixo consumo energético.

Em termos de acabamentos gerais a moradia terá:

Caixilharia em Alumínio/PVC Termolacado cinza escuro/branco;

Estores térmicos em alumínio Termolacado Cinza escuro;

Vidro Duplo incolor;

Guardas de Alumínio Termolacado cinza escuro;

Porta blindada em Alumínio;

Portões elétricos, painéis solares-térmicos;

Chaminé em Inox,

No exterior encontra uma zona de lazer ajardinada e com espaço para colocar piscina, spa, ou ofurô, instalar barbecue, e ter o seu espaço para refeições.

Nas imediações encontra todo o tipo de comercio e serviços: Jardim infantil, centro de saúde, café, salão de cabeleireiro, bombas de gasolina.

Possibilidade de participar na escolha dos materiais de acabamento, tais como, cor das madeiras, armários de cozinha, loiças sanitárias, etc.

A escassos minutos encontra o supermercado Aldi.

Com excelentes acessos a Lisboa ou às principais autoestradas através tanto do A5 como da Av. Marginal. Praia do Tamariz a 2,5Km.

A 500m encontra uma enorme zona verde, "Parque Desportivo António Coimbra da Mota", excelente para a prática de atividades desportivas ou levar o seu animal de estimação a passear.

Este imóvel fará as delícias da sua família e dos seus convidados!

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NEW villa in Estoril

Located in Estoril in one of the most sought-after developments, due to its excellent location and proximity to the beaches.

The villa is spread over 3 floors and has a pleasant patio.

Very spacious garage with plenty of natural light and direct access to the patio through large doors/windows on this floor, with a full bathroom, a laundry room for clothes, and all the facilities needed to create a dining area and living room, with all amenities and direct access to the garden, where you will have a dining area and green space.

On the ground floor, there is a living room with two areas and a balcony, supported by a guest toilet, and a kitchen with a counter, which can be customised to suit your taste. It will be delivered fully equipped with: fridge and freezer (side by side), induction hob, extractor fan, oven, microwave, and dishwasher.

On the first floor, there is a suite with a walk-in wardrobe and a full bathroom, as well as two bedrooms with wardrobes, served by a good full bathroom. There is also access to the attic.

In terms of technical aspects, in terms of thermal and acoustic comfort, this house will certainly be excellent, with external insulation, and for a quality life in your new home, it will also be equipped with CMV (Centralised Mechanical Ventilation), whose main advantages are filtering the air that enters the house, regulating humidity levels, thus preventing respiratory diseases, promoting indoor air renewal, which ensures the physical, mental and social well-being of the occupants of the dwellings by reducing CO2 levels, undoubtedly one of the strongest assets of living in this house.

It will also be equipped with solar thermal panels, which will allow for water heating, as well as air conditioning, although due to the existence of the CMV, its use will be greatly reduced. For all these reasons, we will have a house with energy efficiency certification and low energy consumption.

In terms of general finishes, the house will have:

Dark grey/white thermo-lacquered aluminium/PVC window frames;

Dark grey thermo-lacquered aluminium thermal blinds;

Clear double glazing;

Dark grey thermo-lacquered aluminium railings;

Aluminium security door;

Electric gates, solar thermal panels;

Stainless steel chimney.

Outside, there is a landscaped leisure area with space for a swimming pool, spa, or hot tub, barbecue, and dining area.

In the immediate vicinity, you will find all kinds of shops and services: kindergarten, health centre, café, hairdresser, petrol stations.

Possibility to participate in the choice of finishing materials, such as wood colour, kitchen cabinets, sanitary ware, etc.

The Aldi supermarket is just a few minutes away.

Excellent access to Lisbon or the main motorways via both the A5 and Av. Marginal. Tamariz beach is 2.5 km away.

500 m away is a huge green area, ‘Parque Desportivo António Coimbra da Mota’, excellent for sports activities or walking your pet.

This property will delight your family and guests!

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