Prédio à venda em Montalegre

Prédio em Montalegre com 3+ lugares de garagem

Salto

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450 000 €

Venda
id. 125971010-227

608 m²

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NC

Descrição

Prédio com grande potencial em Salto, Montalegre – Ideal para habitação e investimento

Disponivel para Visitas, marque já a sua!

Este edifício imponente, localizado no centro da vila de Salto, no concelho de Montalegre, reúne as condições perfeitas para quem procura um imóvel com múltiplas valências, seja para habitação própria, arrendamento ou negócio local.

Com uma área bruta total de aproximadamente 608 m², o imóvel distribui-se da seguinte forma:

  •  Cave com 192 m² – Ampla garagem com espaço para várias viaturas, ideal também para arrumos ou atelier/oficina. Acesso direto ao exterior.
  •  Rés-do-chão com 112 m² – Espaço destinado a comércio ou serviços, com montras viradas para a rua, excelente exposição solar e localização central. Ideal para loja, café, minimercado ou outro tipo de negócio local.
  • 1º Andar com 192 m² – Habitação de tipologia T4, com divisões amplas, boa exposição solar e varanda. Perfeito para uma família ou como espaço para arrendamento de longa duração.
  •  2º Andar com 112 m² (sótão) – Espaço amplo, com pé-direito suficiente para ser convertido em habitação, como um estúdio, apartamento T1 ou T2, ou ainda para ampliação da fração inferior. Uma excelente oportunidade para valorização futura.

📍 Situado numa zona tranquila, com serviços e comércio nas proximidades, este prédio encontra-se a poucos minutos da Albufeira do Alto Rabagão e inserido na beleza natural da região de Barroso, classificada como Património Agrícola Mundial.

Ideal para quem procura espaço, rentabilidade e qualidade de vida, com a possibilidade de viver e rentabilizar no mesmo local.

Marque já a sua visita!!

Detalhes

Área Bruta Privativa m²608
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²192
Área Útil m²608
Quartos- -
Ano de Construção1994
Piso- -
WC/Casas de banho- -
ElevadorNão
Estacionamento3+ Lugares
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energéticaEficiência energética NC

Mapa

Mapa 125971010-227
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
450 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
1508.12

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.