Moradia T9 à venda em Carregal do Sal

Fantástica construção de finais de séc XIX , com características de solar, em fase final de remodelção, a menos de duas horas do aeroporto do Porto.

De tiplogia T9 + área disponivel para um T2, oferece excelentes condições de rentabildade.

A entrada principal é feita por escadaria com dois lances em pedra, com acesso ao grande hall interior, no qual se inclui um armário altar.

Neste 1º andar encontramos seis quartos, uma cozinha, uma sala de jantar, uma sala de estar e duas casas de banho completas. Desfruta-se ainda de uma espécie de jardim de inverno, todo envidraçado.

O andar foi alvo de recente remodelação e de instalação de ar condicionado em todos os aposentos.

Ao nível do R/C, dispõe de uma cozinha, duas salas, três quartos, um wc e ainda algumas divisões de arrumos. Este andar faz ligação para uma área em gase final de conversão num T2, com saída para o exterior. Há ainda duas garagens com acesso por um pátio.

Ao nível do r/c temos ainda o pátio com churrasqueira e forno e o jardim. Área ideal para construção de piscina.

O solar está actualmente arrendado, oferecendo uma rentabildade acima da média local.

Do pátio temos acesso a portão com sineta, ao lagar, a arrumos e a um wc. O lagar tem acesso à estrada circundante da propriedade pelo que pode ser afeto a atividade comercial de restaurante, bar ou outra atividade eventualmente de carácter turístico.

Esta propriedade é contígua a um terreno com caraterísticas de quintinha, com poços, árvores de frutos, plantação de pinheiros mansos, parte da qual se situa em zona de construção, podendo ser negociada em conjunto. VER ID 126021010-114

 este solar, encontra-se atualmente arrendado permitindo uma taxa de rentabilidade (yield) superior a 10%.

Nota:

1) A imagem da sala de estar foi alterada por recurso ao programa photoshop