Terreno em Ílhavo com visita virtual

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Terreno 826 m² | 3 Lotes Urbanos com Loteamento | Ílhavo – Légua

Invista com visão ou construa com liberdade.

Descubra esta oportunidade rara de adquirir um terreno com 826,25 m², já dividido em 3 lotes urbanos, com plano de loteamento para moradias unifamiliares de 2 pisos, na valorizada e tranquila zona da Légua, em Ílhavo.

📐 Especificações dos Lotes:

Lote 1: 279,75 m² | Área de construção: 159 m²

Lote 2: 279,15 m² | Área de construção: 155,60 m²

Lote 3: 267,35 m² | Área de construção: 150,95 m²

📊 Dados Relevantes:

Área total de construção: 465,55 m²

Área de implantação: 180,30 m²

Infraestruturas disponíveis: água, eletricidade e saneamento

Excelente orientação solar

Pronto a iniciar projeto

📍 Localização Estratégica:

A apenas 3 minutos do centro de Ílhavo

Acesso rápido às praias da Costa Nova e Barra

Próximo da A25, com ligação direta a Aveiro e Porto

💼 Perfil de Potenciais Interessados:

Auto Construtores: concretize a casa dos seus sonhos, com liberdade de estilo e planeamento.

Construtores Civis: projeto com entrada imediata e retorno garantido num mercado em crescimento.

Investidores Imobiliários: loteamento já definido, excelente para revenda em fase ou construção chave-na-mão.

💡 Um Projeto com Futuro

Quer construir para vender, arrendar ou habitar, este terreno oferece uma base sólida para um projeto de qualidade e elevada valorização futura.

Autonomia, localização e retorno – tudo num só investimento.

Não deixe escapar esta oportunidade. Contacte-nos agora para visita ou mais informações.

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826 m² Urban Plot | 3 Lots | Prime Location in Ílhavo – Légua

Build your dream. Boost your investment.

Opportunity to acquire a fully urbanized 826.25 m² plot, subdivided into 3 individual lots, with an approved subdivision plan for modern two-storey single-family homes, in the quiet and growing area of Légua, Ílhavo.

📐 Lot Breakdown:

Lot 1: 279.75 m² | Building area: 159 m²

Lot 2: 279.15 m² | Building area: 155.60 m²

Lot 3: 267.35 m² | Building area: 150.95 m²

📊 Key Features:

Total buildable area: 465.55 m²

Footprint: 180.30 m²

Fully equipped with water, electricity, and sewage

Optimal sun exposure

Ready for immediate development

📍 Strategic Location:

Only 3 minutes from Ílhavo town centre

Close to the stunning beaches of Costa Nova and Barra

Fast connection to the A25 highway and Aveiro city

👤 Target Buyers:

Self-Builders: design and construct your home your way.

Developers: start building immediately with a clear, simple setup.

Investors: high-potential asset with excellent resale or rental yield.

🚀 Smart Investment. Strong Location. Solid Potential.

Whether you’re planning a personal project or a profitable venture, this land delivers on every front.

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/ a uma chave da sua casa