Moradia T3 à venda em Cantanhede
Covões e Camarneira





































289 980 €
105 m²
3 Quartos
3
2 WC
2
D
Descrição
Moradia T3 Térrea com 265 m² — Lote de 1.226 m² | Ideal
para Habitação e Investimento
Se valoriza o conforto, a tranquilidade e o espaço, esta moradia é para si!
Localizada numa aldeia serena, com excelentes acessos a Cantanhede, Anadia,
Aveiro, Coimbra, A1 e às praias da região, esta propriedade oferece o
equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade da cidade.
Características principais:
- Moradia
térrea com 265 m² de área bruta; - Inserida
num lote amplo de 1.226 m² totalmente murado; - Duas
áreas habitacionais independentes — ideal para habitação própria com
rentabilização adicional.
Zona 1:
- Salão
espaçoso com recuperador de calor e acesso direto à churrasqueira; - Divisão usada como quarto
com roupeiro embutido; - Divisão
preparada para cozinha; - Casa
de banho; - Janelas
com vidro duplo e portadas.
Zona 2:
- Três
quartos com roupeiros embutidos; - Sala
com recuperador de calor; - Casa
de banho; - Todas
as divisões com janelas de vidro duplo.
Exterior:
- Anexo
com churrasqueira e zona de lazer ao ar livre; - Quintal
com árvores de fruto e poço de rega; - Dois
pátios com espaço para estacionamento de várias viaturas.
Outros destaques:
- Zona
bem servida de comércio e serviços: padarias, supermercados, farmácias,
postos de combustível; - Potencial
de investimento: possibilidade de arrendamento parcial.
Categoria Energética: D
Não perca esta oportunidade!
Agende já a sua visita e descubra o potencial desta moradia única.
Single-Storey
4-Bedroom Villa | 265 m² on a 1,226 m² Plot | Ideal for Living and Investment
If you
value comfort, tranquillity, and generous space, this property is for you.
Located in a peaceful village with excellent access to Cantanhede, Anadia,
Aveiro, Coimbra, the A1 motorway, and the region’s beaches, this villa offers
the perfect balance between countryside serenity and city convenience.
Key features:
- Single-storey villa with 265 m²
of gross building area; - Set on a fully walled 1,226 m²
plot; - Two independent living areas —
ideal for personal use and rental income.
First living area:
- Spacious lounge with fireplace
and direct access to the outdoor barbecue area; - division with built-in wardrobe;
- Room prepared for a kitchen
installation; - Bathroom;
- Double-glazed windows and
shutters throughout.
Second living area:
- Three bedrooms with built-in
wardrobes; - Living
room with fireplace; - Bathroom;
- All rooms with double-glazed
windows.
Outdoor space:
- Outbuilding with barbecue and
leisure area; - Walled garden with fruit trees
and an irrigation well; - Two patios with ample space for
vehicle parking.
Additional highlights:
- Located close to essential
services: bakeries, supermarkets, pharmacies, petrol stations; - Investment potential: option to
rent out part of the property.
Energy
Rating: D
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this opportunity!
Schedule your visit today and discover the potential of this unique villa.
Villa de
plain-pied T3 | 265 m² sur un terrain de 1 226 m² | Idéale pour résidence
principale ou investissement
Si vous
recherchez le confort, la tranquillité et de grands espaces, cette propriété
est faite pour vous.
Située dans un village paisible, avec un accès facile à Cantanhede,
Anadia, Aveiro, Coimbra, à l’autoroute A1 et aux plages de la région, cette
villa offre l’équilibre parfait entre calme rural et proximité urbaine.
Caractéristiques principales :
- Villa de plain-pied avec 265 m²
de surface bâtie ; - Terrain
clôturé de 1 226 m² ; - Deux
zones d’habitation indépendantes — idéale pour y vivre tout en générant un
revenu locatif.
Première zone :
- Grand salon avec cheminée et
accès direct au barbecue extérieur ; - Division
avec armoire encastrée ; - Pièce prévue pour
l’installation d’une cuisine ; - Salle
de bain ; - Fenêtres
à double vitrage avec volets dans toutes les pièces.
Deuxième zone :
- Trois
chambres avec armoires encastrées ; - Salon
avec cheminée ; - Salle
de bain ; - Fenêtres à double vitrage dans
toutes les pièces.
Extérieurs :
- Dépendance
avec barbecue et espace détente ; - Jardin arboré avec arbres
fruitiers et puits d’irrigation ; - Deux cours avec place pour
garer plusieurs véhicules.
Points forts :
- Proximité de commerces et
services : boulangeries, supermarchés, pharmacies, stations-service ; - Potentiel
d’investissement : possibilité de louer une partie de la maison.
Classe énergétique : D
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villa unique.
Detalhes
Detalhes energéticos

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