Moradia T3 à venda em Cantanhede

Covões e Camarneira

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289 980 €

Venda
id. 126111027-33

105 m²

3

2

D

Descrição

 Moradia T3 Térrea com 265 m² — Lote de 1.226 m² | Ideal
para Habitação e Investimento 

Se valoriza o conforto, a tranquilidade e o espaço, esta moradia é para si!

Localizada numa aldeia serena, com excelentes acessos a Cantanhede, Anadia,
Aveiro, Coimbra, A1 e às praias da região, esta propriedade oferece o
equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade da cidade. 

Características principais:  

  • Moradia
    térrea com 265 m² de área bruta; 
  • Inserida
    num lote amplo de 1.226 m² totalmente murado; 
  • Duas
    áreas habitacionais independentes — ideal para habitação própria com
    rentabilização adicional. 

Zona 1:  

  • Salão
    espaçoso com recuperador de calor e acesso direto à churrasqueira; 
  • Divisão usada como quarto
    com roupeiro embutido; 
  • Divisão
    preparada para cozinha; 
  • Casa
    de banho; 
  • Janelas
    com vidro duplo e portadas. 

Zona 2:  

  • Três
    quartos com roupeiros embutidos; 
  • Sala
    com recuperador de calor; 
  • Casa
    de banho; 
  • Todas
    as divisões com janelas de vidro duplo. 

Exterior:  

  • Anexo
    com churrasqueira e zona de lazer ao ar livre; 
  • Quintal
    com árvores de fruto e poço de rega; 
  • Dois
    pátios com espaço para estacionamento de várias viaturas. 

Outros destaques:  

  • Zona
    bem servida de comércio e serviços: padarias, supermercados, farmácias,
    postos de combustível; 
  • Potencial
    de investimento: possibilidade de arrendamento parcial. 

Categoria Energética: D 

Não perca esta oportunidade!

Agende já a sua visita e descubra o potencial desta moradia única. 

 

 

Single-Storey
4-Bedroom Villa | 265 m² on a 1,226 m² Plot | Ideal for Living and Investment 

If you
value comfort, tranquillity, and generous space, this property is for you.

Located in a peaceful village with excellent access to Cantanhede, Anadia,
Aveiro, Coimbra, the A1 motorway, and the region’s beaches, this villa offers
the perfect balance between countryside serenity and city convenience. 

Key features:  

  • Single-storey villa with 265 m²
    of gross building area; 
  • Set on a fully walled 1,226 m²
    plot; 
  • Two independent living areas —
    ideal for personal use and rental income. 

First living area:  

  • Spacious lounge with fireplace
    and direct access to the outdoor barbecue area; 
  • division with built-in wardrobe; 
  • Room prepared for a kitchen
    installation; 
  • Bathroom; 
  • Double-glazed windows and
    shutters throughout. 

Second living area:  

  • Three bedrooms with built-in
    wardrobes; 
  • Living
    room with fireplace; 
  • Bathroom; 
  • All rooms with double-glazed
    windows. 

Outdoor space:  

  • Outbuilding with barbecue and
    leisure area; 
  • Walled garden with fruit trees
    and an irrigation well; 
  • Two patios with ample space for
    vehicle parking. 

Additional highlights:  

  • Located close to essential
    services: bakeries, supermarkets, pharmacies, petrol stations; 
  • Investment potential: option to
    rent out part of the property. 

Energy
Rating: D 

Don’t miss
this opportunity!

Schedule your visit today and discover the potential of this unique villa. 

 

 

Villa de
plain-pied T3 | 265 m² sur un terrain de 1 226 m² | Idéale pour résidence
principale ou investissement 

Si vous
recherchez le confort, la tranquillité et de grands espaces, cette propriété
est faite pour vous.
Située dans un village paisible, avec un accès facile à Cantanhede,
Anadia, Aveiro, Coimbra, à l’autoroute A1 et aux plages de la région, cette
villa offre l’équilibre parfait entre calme rural et proximité urbaine. 

Caractéristiques principales :  

  • Villa de plain-pied avec 265 m²
    de surface bâtie ; 
  • Terrain
    clôturé de 1 226 m² ; 
  • Deux
    zones d’habitation indépendantes — idéale pour y vivre tout en générant un
    revenu locatif. 

Première zone :  

  • Grand salon avec cheminée et
    accès direct au barbecue extérieur ; 
  • Division
    avec armoire encastrée ; 
  • Pièce prévue pour
    l’installation d’une cuisine ; 
  • Salle
    de bain ; 
  • Fenêtres
    à double vitrage avec volets dans toutes les pièces. 

Deuxième zone :  

  • Trois
    chambres avec armoires encastrées ; 
  • Salon
    avec cheminée ; 
  • Salle
    de bain ; 
  • Fenêtres à double vitrage dans
    toutes les pièces. 

Extérieurs :  

  • Dépendance
    avec barbecue et espace détente ; 
  • Jardin arboré avec arbres
    fruitiers et puits d’irrigation ; 
  • Deux cours avec place pour
    garer plusieurs véhicules. 

Points forts :  

  • Proximité de commerces et
    services : boulangeries, supermarchés, pharmacies, stations-service ; 
  • Potentiel
    d’investissement : possibilité de louer une partie de la maison. 

Classe énergétique : D 

Ne ratez pas cette opportunité !

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette
villa unique.  

Detalhes

Área Bruta Privativa m²105
Área Bruta m²265
Área Total do Lote m²1 226
Área Útil m²215
Quartos3
Ano de Construção1985
Piso- -
WC/Casas de banho2
ElevadorNão
Estacionamento3+ Lugares
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energéticaEficiência energética D

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Mapa

Mapa 126111027-33

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
289 980 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
971.18

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.