Apartamento T3 em Valongo com visita virtual

🏡 Andar Moradia T3 com Garagem, Jardim, Sótão Amplo e Potencial para Duplex – Ermesinde

Apresentamos esta fantástica oportunidade em Ermesinde, na zona calma e residencial da Bela – um andar moradia T3 com características únicas, pronto a habitar e com enorme potencial de valorização.

📌 Destaques do Imóvel:

• Andar Moradia inserido num prédio de apenas dois pisos
• Área bruta privativa: 115 m²
• Sótão amplo com pé-direito alto e ligação fácil ao piso inferior – possibilidade real de transformação em duplex, duplicando a área útil para cerca de 230 m²
• Garagem fechada incluída
• Pequeno jardim – ideal para momentos de lazer, crianças ou animais de estimação
• Será parcialmente mobilado:
• Sala completamente mobilada
• Um dos quartos totalmente mobilado
• Escritório com algumas estantes e sofás

🔧 Grande Potencial de Valorização:

• Conversão simples para T4 ou mais, aproveitando o sótão
• Ideal para quem procura espaço, independência e conforto
• Excelente solução tanto para habitação própria como para investimento

📍 Localização Estratégica:

• A poucos minutos da estação de comboios de Ermesinde
• Próximo de escolas, supermercados, farmácias, comércio local, Maia Shopping e diversos serviços
• A apenas 2 minutos do Hospital Privado de Alfena (Trofa Saúde) e do Centro de Saúde
• Bons acessos rodoviários: A4, VRI, A41 e A3
• Zona calma, familiar e com boa vizinhança

💡 Se procura espaço, tranquilidade e potencial de valorização, esta é a oportunidade certa.

📞 Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel único em Ermesinde!