Moradia T3 à venda em Boticas

Fantástica propriedade situada na aldeia de Sapiãos, no concelho de Boticas, a escassos 5 minutos de Boticas e a 25 minutos de Chaves, perfeita para quem deseja investir num negócio promissor ou viver com conforto.

Localização privilegiada: 

Aldeia tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida e um excelente ponto para um negócio de restauração.

Café/Restaurante no rés do chão: 

- Espaços: Balcão de atendimento, duas salas de jantar, cozinha equipada e despensa.  

- 5 WC: Incluindo 1 para pessoas com mobilidade reduzida, 2 para o público geral e 2 para funcionários.  

- Infraestrutura moderna: Ar condicionado, vidros duplos, sistema de alarme, arcas frigoríficas, máquinas de lavar loiça, máquina de gelo, fogões. Totalmente equipado e mobilado, pronto para funcionar.  

- Gás natural instalado com depósito exterior.

Andar moradia no primeiro andar:

- Ideal para habitação própria ou alojamento local. 

- Divisões espaçosas: 3 quartos, 1 escritório, sala ampla, cozinha equipada e casa de banho completa.  

- Extras: varanda, marquise, pré-instalação de aquecimento central e terraço para momentos de lazer

Terreno exterior de 4.354m²:

- Inclui um furo de água, tornando-se uma excelente opção para expandir o negócio.

Se procura uma propriedade completa, com potencial comercial e habitacional, esta é a escolha perfeita.  

Uma oportunidade a merecer a sua atenção...