Prédio em Miragaia com 513 m²

Prédio com Vista Panorâmica, na Ribeira do Porto – Alojamento Local em Funcionamento

Prédio de traça antiga, revestido a azulejo português, localizado em Miragaia, frente à Alfândega e com vista panorâmica para o rio Douro. Inserido em zona classificada como Património Mundial da UNESCO, este edifício combina o charme da arquitetura portuense com um negócio turístico consolidado e em plena expansão.

O imóvel dispõe de 11 apartamentos T1 e T2, totalmente mobilados e equipados, e ainda um loft no rés-do-chão com capacidade para 5 pessoas. Todos os apartamentos têm vista para o rio e o edifício beneficia de orientação a sul, garantindo luz natural ao longo de todo o dia.

Preserva elementos típicos da arquitetura portuense, como paredes em pedra, escadaria em madeira com corrimão original, clarabóia que ilumina naturalmente o interior e detalhes de madeira de época. Para lazer, oferece terraço social, churrasqueira e jardim panorâmico, com vista sobre a Ribeira e margens do rio Douro.

👉 A venda inclui todos os apartamentos mobilados, conforme as fotos, com cozinhas e lavandarias totalmente equipadas, prontas a funcionar.

Com o alojamento local em pleno funcionamento e provas de rentabilidade atrativa, este prédio representa uma excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial de valorização e crescimento no mercado turístico do Porto.

📌 Nota legal: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.