Terreno à venda em Santa Marta de Penaguião

🏞️ Terreno em Fornelos com Vinha na Região Demarcada do Douro – 6.312 m² com Potencial Turístico e Agrícola

Descubra esta magnífica propriedade com 6.312 m² situada em pleno coração da Região Demarcada do Alto Douro, reconhecida como Património Mundial da UNESCO. Um verdadeiro tesouro natural e histórico, ideal para quem procura investir num local de grande beleza e valor cultural.

🍇 Características principais:

• Área total: 6.312 metros quadrados
• Inclui vinha em produção, com exposição solar privilegiada
• Vista deslumbrante sobre os socalcos e vales vinícolas do Douro e praia fluvial
• Antiga construção, com potencial de renovação para alojamento local ou turismo rural
• A apenas 2 minutos da Praia Fluvial de Fornelos, um refúgio de tranquilidade e lazer

🌿 Potencial de investimento:

• Ideal para transformação em unidade de turismo com charme e autenticidade
• Excelente opção para exploração agrícola e produção de vinho
• Região com forte crescimento no setor turístico, com elevada procura nacional e internacional

Esta é a oportunidade perfeita para criar um projeto sustentável e apaixonante, num dos cenários mais icónicos de Portugal.

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🏞️ Land in Fornelos with Vineyard in the Douro Demarcated Region – 6,312 m² with Tourism and Agricultural Potential

Discover this magnificent 6,312 m² property located in the heart of the Alto Douro Demarcated Region, recognized as a UNESCO World Heritage Site. A true natural and historical treasure, ideal for those looking to invest in a place of great beauty and cultural value.

🍇 Key Features:

• Total area: 6,312 square meters
• Includes a productive vineyard, with excellent sun exposure
• Stunning views over the terraced vineyards of the Douro Valley and the nearby river beach
• Old building with great renovation potential for local accommodation or rural tourism
• Just 2 minutes from Fornelos River Beach, a peaceful and relaxing spot

🌿 Investment Potential:

• Ideal for transformation into a charming and authentic tourism unit
• Excellent opportunity for agricultural use and wine production
• Located in a region experiencing strong growth in tourism, with high national and international demand

This is the perfect opportunity to create a sustainable and inspiring project in one of Portugal’s most iconic landscapes.