Apartamento T2 em Braga com elevador

 Apartamento T2 com 115 m² em Ferreiros, Braga 

 Com elevador e garagem

Excelente apartamento T2 com 115 m² de área, localizado em Ferreiros, Braga, numa zona com bons acessos, comércio e serviços nas proximidades. Inserido num edifício moderno, com elevador e garagem, oferece conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

A área social é composta por uma sala ampla, com dimensões generosas, permitindo criar diferentes ambientes de estar e de refeições. Este espaço beneficia de excelente luminosidade natural e acesso direto às varandas, perfeitas para momentos de lazer ou descanso.

A cozinha apresenta um layout funcional, com boas áreas de circulação, pensada para o uso diário.

Na zona privada encontram-se dois quartos confortáveis, ambos com boas áreas, ideais para descanso e arrumação. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho, garantindo maior comodidade e privacidade.

O imóvel conta ainda com sistema de aquecimento em toda a casa, proporcionando conforto térmico ao longo de todo o ano sendo a caldeira comprada à EDP-gás aquando a comercialização do gás natural que tinham que trocar o esquentador (optarao pela caldeira a pensar em fazer a colocação dos radiadores porque só tinha a pré-instalação para o aquecimento) sendo que neste monento o apartamento ja se encontra com os radiadores instalados e a funciomar ..

As varandas reforçam a ligação ao exterior, permitindo ventilação natural e maior entrada de luz ao longo do dia.

✨ Uma excelente oportunidade para habitação própria, pela sua área, localização e conforto, ou para investimento, pela funcionalidade e valorização futura

Ingles:

115 m² 2-bedroom apartment in Ferreiros, Braga 

 With lift and garage

Excellent 115 m² 2-bedroom apartment located in Ferreiros, Braga, in an area with good access, shops and services nearby. Set in a modern building with a lift and garage, it offers comfort, functionality and quality of life.

The social area consists of a large living room with generous dimensions, allowing you to create different living and dining areas. This space benefits from excellent natural light and direct access to the balconies, perfect for moments of leisure or rest.

The kitchen has a functional layout with good circulation areas, designed for everyday use.

In the private area, there are two comfortable bedrooms, both with good areas, ideal for rest and storage. The flat also has two bathrooms, ensuring greater comfort and privacy.

The property also has a heating system throughout the house, providing thermal comfort throughout the year. The boiler was purchased from EDP-gás when natural gas was commercialised, as they had to replace the water heater (they opted for the boiler with a view to installing radiators because it only had the pre-installation for heating), and the apartment now has radiators installed and working.

The balconies reinforce the connection to the outside, allowing natural ventilation and greater light throughout the day.

Translated with DeepL.com (free version)