Loja à venda em Vila Franca de Xira

Vila Franca de Xira

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30 500 €

Venda
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34 m²

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Descrição

Loja para Comércio e Serviços no Centro Comercial Vila Franca Centro

Apresenta-se uma oportunidade singular para investidores que procuram um ativo com potencial de valorização a médio prazo. Trata-se de uma fração autónoma com 34 m², localizada no piso 0 do Centro Comercial Vila Franca Centro, em pleno centro urbano de Vila Franca de Xira.

Principais características:

  • Área total: 34 m²
  • Afetação: Comércio e serviços
  • Localização: Piso 0 do centro comercial
  • Excelente localização, junto à estação de comboios e outros serviços

Apesar do centro comercial se encontrar atualmente encerrado e devoluto, existe um projeto de requalificação já aprovado, promovido pela Câmara Municipal em conjunto com os proprietários das frações. O objetivo é transformar o edifício num espaço de uso misto, incluindo habitação acessível, comércio e escritórios, aproveitando o posicionamento estratégico do imóvel no centro da cidade.

Nota importante:

O edifício encontra-se encerrado desde 2013 e apresenta sinais de vandalismo e degradação. A segurança e salubridade estão comprometidas, tendo sido instaladas vedações para evitar acessos não autorizados.

📌 Esta é uma oportunidade de entrar num projeto com potencial de revalorização urbana.

📞 Para mais informações sobre o plano de requalificação e o envolvimento dos atuais proprietários, recomenda-se o contacto com a Câmara Municipal de Vila Franca de Xira ou com a comissão de condóminos do centro. 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²34
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²- -
Quartos- -
Ano de Construção1995
PisoR/C
WC/Casas de banho- -
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energéticaEficiência energética D

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Mapa

Mapa 126741025-51
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
30 500 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
102.15

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.