Moradia T3 à venda em Ovar

Moradia T3 em Ovar

Moradia T3 em Ovar com Potencial Comercial – Rés do Chão e 1º Andar, Garagem e Espaço Exterior

Apresentamos esta moradia T3 com dois pisos, ideal para quem procura uma habitação familiar com possibilidade de desenvolver um negócio no próprio imóvel. Localizada numa zona tranquila, esta propriedade combina conforto residencial com uma excelente oportunidade de investimento.

Rés do chão:

• Espaço amplo com entrada independente, ideal para comércio, escritório etc...
• Potencial de reconversão em área habitacional, caso desejado com sala,quarto e cozinha e casa de banho;
• Acesso direto à garagem e ao logradouro;

1º andar (área habitacional):

• Três quartos;
• Casa de banho completa;

Exterior:

• Garagem com capacidade para um veículo e arrumos;
•  Espaço exterior/jardim com possibilidade de criar zona de lazer, horta ou área de estacionamento adicional;
• Entrada independente para cada piso, permitindo uso separado ou combinado dos espaços.

Esta moradia é uma excelente opção tanto para habitação como para quem deseja conjugar vida pessoal e atividade profissional no mesmo local.

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3 bedroom house in Ovar

3 bedroom house in Ovar with commercial potential – ground floor and 1st floor, garage and outdoor space

We present this 3-bedroom house with two floors, ideal for those looking for a family home with the possibility of developing a business in the property itself. Located in a quiet area, this property combines residential comfort with an excellent investment opportunity.

Ground floor:

Large space with independent entrance, ideal for commerce, office, etc.

Potential for conversion into a residential area, if desired with living room, bedroom, kitchen and bathroom;

Direct access to the garage and patio;

1st floor (residential area):

Three bedrooms;

Full bathroom;

Exterior:

Garage with capacity for one vehicle and storage; 

Outdoor space/garden with the possibility of creating a leisure area, vegetable garden or additional parking area;

Independent entrance for each floor, allowing separate or combined use of spaces.

This house is an excellent option both for living and for those who want to combine personal life and professional activity in the same place.

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Maison de 3 chambres à Ovar avec potentiel commercial – rez-de-chaussée et 1er étage, garage et espace extérieur

Nous vous présentons cette villa de 3 chambres sur deux étages, idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale avec la possibilité de développer une entreprise dans leur propre propriété. Située dans un quartier calme, cette propriété allie le confort résidentiel à une excellente opportunité d’investissement.

Rez-de-chaussée:

Grand espace avec entrée indépendante, idéal pour commerce, bureau etc...

Potentiel de conversion en zone résidentielle, si désiré avec salon, chambre et cuisine et salle de bain ;
Accès direct au garage et au patio ;
1er étage (quartier résidentiel) :

Trois chambres à coucher ;
Salle de bain complète ;
Extérieur:

Garage d’une capacité d’un véhicule et rangement ;
Espace extérieur/jardin avec possibilité de créer une zone de loisirs, un potager ou une aire de stationnement supplémentaire ;
Entrée indépendante à chaque étage, permettant une utilisation séparée ou combinée des espaces.
Cette villa est une excellente option pour les logements avec