Quinta T7 à venda em Sines

Moradia Térrea e Terreno - Porto Covo

Esta propriedade fica a 4km de praias emblemáticas e idílicas desta região, numa zona onde se respira a tranquilidade.

É composto por moradia térrea, outro edificio que atualmente serve de apoio/ arrumação e um terreno de 126.000m² (12.6ha) com dois poços, com água todo o ano.   

Com vistas desafogadas e até ao mar, este pode ser o seu próximo projecto, habitação permanente, segunda habitação ou investimento. 

Nas áreas rurais exteriores à Zona Costeira, sem prejuízo do previsto em legislação específica aplicável, admite-se empreendimentos turísticos isolados nos seguintes termos:   

✅a) Estabelecimentos hoteleiros, turismo de habitação e turismo em espaço rural nas modalidades de hotéis rurais, agroturismo e casas de campo 1008m2;   

✅b) Os estabelecimentos hoteleiros devem ser associados a temáticas específicas.  

ou  

✅ Residência própria do proprietário-agricultor de exploração agrícola – o índice máximo de construção é de 0,2 % com um máximo de 500m2;   

✅Construções de apoio às atividades agrícolas ou agropastoris e silvícolas ou silvo-pastoris – o índice máximo de construção é de 0,2%;   

✅Empreendimento turístico, nos seguintes temos:   

Agroturismo ou casas de campo (reconstrução, reabilitação ou ampliação de construções existentes, legalmente constituídas, de modo a ser assegurada a sua integração com a envolvente):   

→ Área de construção máxima – 0,4% da área total do prédio;   

→ Área máxima de impermeabilização do solo – 0,6% da área total do prédio;   

→ Mínimo 6 unidades de alojamento;   

→ Máximo 1 piso;   

→ Altura máxima da fachada – 3,50m ou o valor da pré-existência se superior;  

✅Hotel rural:   

→ Área de construção máxima – 0,8% da área total do prédio;   

→ Área máxima de impermeabilização do solo – 1,0% da área total do prédio.  

Esta descrição é meramente informativa e não deverá ser considerada vinculativa (Descrição e Fotografias).     

Quando ouvimos falar de Sines o primeiro pensamento vagueia para a costa alentejana onde as falésias serpenteiam a costa e recortam as mais belas praias portuguesas.  

A Praia da Ilha do Pessegueiro é um verdadeiro tesouro da costa alentejana, situada em frente à ilha que lhe dá nome. Além da sua beleza natural, a praia tem uma história rica, com vestígios de uma antiga fábrica de salga de peixe da época romana. Durante o verão, é possível visitar a ilha através de barcos que atravessam o canal usado como porto de abrigo por romanos e cartagineses. A serenidade que apresenta é um refúgio de tranquilidade onde as ondas embalam a alma e onde o sol acaricia a areia.  

Porto Covo é um verdadeiro paraíso para os amantes de praias! Algumas das melhores praias de Portugal estão sediadas aqui, Praia Grande de Porto Covo abraçada pelo Parque Natural do Sudoeste Alentejano, a Praia dos Buizinhos em forma de concha e que desaparece diante do nosso olhar nas marés altas ou a Praia da Samoqueira onde diversos tons de azul de misturam numa palete de cores. As águas límpidas revelam um mundo submerso fascinante, um pedaço do céu na terra onde se criam memórias inesquecíveis acariciadas pelas brisas com aroma de oceano, onde cada onda desenha versos no coração de quem as admira.