Condo/Apartment - T2 - For Sale - Cedofeita, Sto Ildefonso, Sé, Miragaia, S Nicolau, Oporto


T2 NOVO - c/ 2 frentes, terraço + jardim

Jornal de Noticias - Cedofeita, Sto Ildefonso, Sé, Miragaia, S Nicolau, Oporto
New Build
ID: 124261088-23
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
2
Total SqM
103
Lot Size (m2)
103
Year/Month Built
2019/05
Português
Disclaimer:
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Fantástico T2, NOVO, com 2 frentes, terraço em deck, jardim privativo, excelente exposição solar sendo a mesma Nascente (Cozinha e Sala) e Poente (Quartos), localizado na Rua do Bonjardim a 50 metros da Rua Gonçalo Cristóvão, sendo o único no útlimo piso com uma área total de 103 m2 divididos da seguinte forma;

- Cozinha em formato de "ilha" e Sala em Open Space: 34 m2
- Hall de entrada: 6 m2
- 1 quarto suite: 12 m2
wc c/ base de duche e luz natural: 3 m2
- 1 quarto suite: 11,5 m2
wc c/ base de duche: 2 m2
- Terraço: 6 m2
- Jardim: 28 m2

De realçar que os 70 m2 de área útil tem o chão em madeira maciça, excepto os wc's.

Sendo o único apartamento no último piso, o mesmo está equipado com uma generosa Claraboia que irradia luz natural para todo o espaço com uma luminusidade de tal forma intensa que evita em horário diurno a ultilização de qualquer tipo de iluminação artificial.
Este apartamento é o último piso de um Edifico construido de raiz e que foi finalizado em Maio 2019 usufruindo assim de uma Garantia de 5 anos estando completo e imediatamente disponivel para entrega.

Locais de interesse a pé:

- 7 minutos da Estação de Metro da Trindade
- 10 minutos da Estação de Metro do Bolhão
- 2 minutos do Parque de Estacionamento Silo Auto.
- 3 minutos da Zona Pedonal da Rua de Santa Catarina.
- 20 minutos da Praça da Batalha
- 10 minutos da Avenida dos Aliados/Câmara Municipal do Porto-.
- 30 minutos das Galerias Paris/Clérigos

Pela sua excelente localização central, é garantido aos INVESTIDORES um elevado Rendimento Mensal no sector do Alojamento Local.


Features

Garden
Roof Terace
Floors - Hardwood
Downtown

Energy Efficiency

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Serafim Ferreira - RE/MAX - Plaza
Serafim Ferreira
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Urbilei. Soc Med. Imob. Lda AMI 4252
Rua Damião de Gois Nº 300

4050–223 - Cedofeita, Sto Ildefonso, Sé, Miragaia, S Nicolau
Oporto - Portugal

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