Yield property - For Sale - Queluz e Belas, Sintra


Prédio para remodelar no centro de Queluz

Queluz e Belas, Sintra
Used
ID: 123251183-107
Total SqM
278
Lot Size (m2)
341
Year Built
1977

Num. of Floors:
3
Português
Disclaimer:
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Prédio para reconstrução junto à estação de comboios de Queluz. O prédio é composto por 4 frações num total de 278 m2 de área privativa, distribuídos por 3 pisos (área total do terreno 341 m2).
No estudo preliminar de viabilidade, admite-se a construção de 18 fogos distribuídos por 7 pisos, com caves de estacionamento com elevador para automóveis de forma a otimizar o espaço. A construção seria da seguinte forma:
•     Fogos de Habitação:
      a) 9xT1 com cerca de 62 m2
      b) 8xT2 com cerca de 93 m2
•     1 Loja com cerca de 114 m2
•     2 Caves de estacionamentos com acesso por elevador automóvel

São cerca de 2.000 m2 de Habitação, incluindo as áreas dependentes dos estacionamentos, e 114 m2 de espaços comerciais.

O prédio tem uma localização privilegiada, uma vez que se encontra ao lado da estação de comboios, do posto CCT e da Repartição das Finanças.
Community Description

A freguesia de Queluz abrange uma área de 3.6 Km2 com um total de 26.248 habitantes.
No que respeita ao carácter sócio económico de Queluz, a freguesia caracteriza-se por uma atividade essencialmente de comércio e serviços.

A freguesia de Queluz é dotada de diversos equipamentos e serviços que espelham a sua autonomia enquanto aglomerado populacional possuindo entre outros, Repartição de Finanças, Segurança Social, Posto dos CTT, Mercado Municipal, Centro de Saúde, Biblioteca, Estação de Comboio e inúmeros Estabelecimentos de Ensino.

Na freguesia está localizado o emblemático Palácio Nacional de Queluz, do século XVIII, mandado construído por D. Pedro de Bragança, que viria a ser mais tarde marido e rei consorte da sua sobrinha, a rainha D. Maria I de Portugal.

Community Description

A freguesia de Queluz abrange uma área de 3.6 Km2 com um total de 26.248 habitantes.
No que respeita ao carácter sócio económico de Queluz, a freguesia caracteriza-se por uma atividade essencialmente de comércio e serviços.

A freguesia de Queluz é dotada de diversos equipamentos e serviços que espelham a sua autonomia enquanto aglomerado populacional possuindo entre outros, Repartição de Finanças, Segurança Social, Posto dos CTT, Mercado Municipal, Centro de Saúde, Biblioteca, Estação de Comboio e inúmeros Estabelecimentos de Ensino.

Na freguesia está localizado o emblemático Palácio Nacional de Queluz, do século XVIII, mandado construído por D. Pedro de Bragança, que viria a ser mais tarde marido e rei consorte da sua sobrinha, a rainha D. Maria I de Portugal.

Energy Efficiency

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Ricardo Soares - Chefe de Equipa Soares - RE/MAX - ReOriente
Ricardo Soares - Chefe de Equipa Soares
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Ricardo Soares - Chefe de Equipa Soares

RE/MAX - ReOriente

Re Oriente, Lda - AMI 8856
Avenida Capitão Salgueiro Maia n.º 14 - D

1885-091 - Moscavide e Portela
Loures - Portugal

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