Commercial/Retail - For Sale - Malagueira e Horta das Figueiras, Évora


EDIFÍCIO DESTINADO A COMÉRCIO/SERVIÇOS

Urb. Do Moinho - Malagueira e Horta das Figueiras, Évora
ID: 120121156-84
Total SqM
1.470,33
Lot Size (m2)
2.536
Built Area (m²)
1.470,33
Year Built
2018
Português
Disclaimer:
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Com uma localização de excelência, a Urbanização do Moinho, este edifício comercial com 2767m2 de área de construção é composto por 3 pisos:

- Piso -1 : Cave / Estacionamento;
- Piso 0: 2 unidades comerciais e uma zona comum
- Piso 1: 2 Mezaninos / Escritórios.

O acesso pedonal principal ao edifício realiza-se através da galeria exterior do edifício virada para a frente urbana (Rua Conselheiro José Oliveira Soares), onde se acede a zona de átrio (acesso ao elevador e escadas) e às 2 unidades comercias.

Cada unidade comercial dispõe:
- Área Comercial /Serviços *
- Área de arrumos;
- Instalações sanitárias;
- 1 Mezanino/ Escritório;
- Área em cave para estacionamento;
- Acesso de serviço (cargas e descargas);
- Porta d’homem na parte posterior do edifício;

Na área exterior ao edifício conta ainda com estacionamento de superfície.

*Quanto ao programa interno, de cada área comercial /Serviços será completada posteriormente, em função da atividade a instalar.
** De acordo com a alínea d) do artigo 4.º do DL 118/2013, de 20 de Agosto de 2013, esta moradia encontra-se isenta do Sistema Certificação Energética dos Edifícios (SCE).

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With a location of excellence, the Urbanization of Moinho, this commercial building with 2767m2 of construction area is composed of 3 floors:

- Floor -1: Basement / Parking;
- Floor 0: 2 commercial units and one common area
- Floor 1: 2 Mezzanines / Offices.

The main pedestrian access to the building is through the exterior gallery of the building facing the urban front (Rua Conselheiro José Oliveira Soares), where you can access the lobby area (access to the elevator and stairs) and the 2 commercial units.

Each commercial unit has:
- Commercial Area / Services *
- Storage area;
- Sanitary facilities;
- 1 Mezzanine / Office;
- Basement area for parking;
- Service access (uploads and downloads);
- Door d'man at the back of the building;

In the outdoor area of ​​the building there is also surface parking.

* As for the internal program, of each commercial area / Services will be completed later, depending on the activity to be installed.
** According to article 4 d) of DL 118/2013, of August 20, 2013, this dwelling is exempt from the Energy Certification of Buildings System (SCE).

Energy Efficiency

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Sérgio Simões - RE/MAX - Évora
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Sérgio Simões

RE/MAX - Évora

Casas de Sonho, Soc. Med. Imob., Lda.- AMI nº 4446
Av. de Lisboa, 189 e 196

7000-746 - Malagueira e Horta das Figueiras
Évora - Portugal

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