Moradia - T4 - Arrendamento - Sangalhos, Anadia


Luxuosa moradia com 3 suites, piscina e jardim.

 
[Mensal]
Sangalhos, Anadia
ARRENDADO
ID: 124541029-60
Total de Assoalhadas
5
Quartos
4
Casas de Banho
4
Total m²
413
Tam. do Lote (m²)
631
Ano Construção
2004
Português
Disclaimer:
A tradução da descrição do imóvel foi feita com o serviço Google Translate o que não garante a precisão do resultado. A tradução pode não ser exactamente o que está na língua original.
Inserida no coração da Bairrada, a Casa da Fonte em Sangalhos diferencia-se pela construção de luxo, piscina e exposição solar.

Um local fantástico onde a harmonia irá mudar a vida da sua família, com divisões que potenciam o convívio dos habitantes no R/C e zona da piscina e o primeiro andar oferecem conforto máximo nas suites.

Descrição:

- Exteriores

- Garagens e acessos

Duas garagens abertas, uma na parte de cima e outra na parte de baixo, com espaço de estacionamento para 4 carros grandes;
Portões grandes, de correr, em ambas as garagens. Motor elétrico com controle remoto no portão da entrada principal, mais um portão pequeno para entrada e saída de pessoas;
Painel de azulejos pintados à mão alusivos à fonte existente na área envolvente. Daí o nome “casa da fonte”.
Vídeo porteiro na entrada principal com equipamentos disponíveis em ambos os pisos da casa;
Sensores de presença e ligação automática de luzes externas na garagem;
Tomadas eléctricas, luzes com apliques na parede, e água disponível;
Cobertura com telha e traves de madeira na garagem de cima;
Energia eléctrica e aquecimento

16 painéis de produção de energia eléctrica e respectivo equipamento de ligação à casa e à rede pública;
Compartimento subterrâneo próprio para o gasóleo do sistema de aquecimento;
marca do equipamento é o KIT Microgeração ENAT/ SANYO- 3,76KW, inclui:

- 16 módulos fotovoltaicos SANYO HIP- 235W - 3,76KW
- 1 inversor SMA Sunny Boy 3800V
- Estrutura de fixação à cobertura - HILTI
- Contador ACE SL7000 e respectivo modem GSM
- Caixas de protecção AC/DC
- Cablagens, acessórios eléctricos diversos, etc.
- KIT de Produção AQS- termosifão 2001

- Espaço exterior e piscina

Alpendre rústico e versátil, revestido com pedra decorativa e tecto com madeira e traves;
Terraço junto à cozinha, com ligação;
Churrasqueira com chaminé própria e arrumação com portas de alumínio;
Alpendre de acesso à divisão do arrumo, decorado com telhas rústicas antigas;
Piscina em betão armado com projetores de iluminação no seu interior;
Bordadura e pedra natural antiderrapante;
Pequeno jardim com relva e plantas. Decorado com pedras de Mira d´Aire;

- Arrumos

Arrumo pequeno de fácil acesso a partir da entrada principal e cozinha;
Arrumo grande junto à piscina com arca frigorífica, motores da piscina, esquentador, aspiração central e caldeira de gasóleo, tomadas eléctricas e água, prateleiras e espaço para arrumação.

- Interior rés do chão
- Cozinha

Recuperador de calor com pellets;
Frigorífico e forno da Míele;
Máquina de lavar louça, placa de gás, lava louça duplo e microondas da Teka;
Cozinha Leitch alemã com ilha central de dimensões muito generosas;
Dispensa incorporada, armários giratórios com luz, etc.;
Duas janelas amplas com vidros duplos Climatic e portas de abrir;
Sistema de janelas com oscilo-batente, com cortinados;

- Lavandaria

Máquina de lavar roupa e de secar.
Prateleiras para arrumação.

- Conforto

Sistema de aquecimento central em praticamente todas as divisões da casa, a gasóleo, com termostato inteligente e controle remoto;
Todo o chão do rés do chão da casa da fonte é em material cerâmico, fácil de limpar e prático.
Aspiração central em toda a casa;
Tectos forrados a madeira com projetores embutidos;
Todo o piso superior tem o chão em carvalho francês com caixa de ar;

- Casa de banho de serviço com base de chuveiro e portas de proteção em vidro.

- Sala de jantar e estar

Duas janelas amplas com portas de abrir com acesso para o terraço e piscina;
Fogão de sala com chaminé própria;
Aquecimento com dois radiadores.

- Garrafeira

Porta dupla da sala de jantar para a garrafeira com vidro trabalhado alusivo ao vinho.
Tecto parcialmente forrado com material cerâmico adequado.
Nichos nas paredes para vinhos, ladeados com tijolo burro e com separadores em madeira e base em granito.
Painéis pintados à mão para o efeito, alusivos ao vinho.

- Corredor

Bastante amplo, com uma consola em pedra natural a meio, de grande efeito decorativo.
Escadas de acesso ao primeiro andar, largas e com corrimão de apoio em ambos os lados, feitas em carvalho francês maciço;

- Interior primeiro andar

Suíte principal + 2 suites com características semelhantes.

Quarto amplo com janela de duas portas de sacada de acesso a varanda exterior;

- Escritório

- Closet amplo;

Dois guarda fatos ( um de cada lado ), embutidos na parede e forrados a madeira com divisórias para arrumação;
Quatro portas de correr sendo uma espelhada.

- Casa de banho completa com banheira;

Bancada em mármore com lavatório e espelho a todo o comprimento da bancada;
Azulejos rectificados da RECER;

Marque já a sua visita o espaço fala por si.

Características:

Garagem
Jardim
Piscina
Vistas Exteriores
Despensa
Mobilado
Porta Automática
Sistema de Segurança
Campo
Montanhas

Eficiência Energética

Avaliação Energética é o índice de desempenho térmico de um edifício, indicando os níveis de aquecimento e arrefecimento ideais no Inverno e no Verão. Edifícios que atingirem a Classificação energética A ou B são mais confortáveis para se viver e terá contas de energia mais baixas.
Todas as informações presentes nesta página são da inteira responsabilidade do Agente/Director da Agência RE/MAX. Devem ser consideradas verdadeiras não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações não têm qualquer carácter vinculativo.
Vítor Paiva

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