House - T4 - For Sale - Carvalhal, Grandola


EXCELENTE MORADIA T4 NO TRÓIA RESORT!!!

Troia Resort - Carvalhal, Grandola
Used
ID: 121681118-4
Total Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms
3
Total SqM
367
Lot Size (m2)
1.053
Built Area (m²)
230
Year Built
1993

Floor Level
Whole building
Português
Disclaimer:
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Moradia de traça portuguesa com 367m2 inserida num lote de 1053m2, a 350 metros da praia, exatamente a 5 minutos a pé, próxima da primeira linha de praia e rodeada de jardins, em frente ao Campo de Golf de TRÓIA, pertence ao condomínio privado Tróia resort que esta inserido na reserva natural do Estuário do Sado, com amplos espaços verdes e rodeado de caminhos e ciclovias onde pode dar longas caminhadas ou bons passeios de bicicleta em família.

A concepção dos interiores ficou a cargo do Arquiteto Conceição e Silva, que foi o responsável por todo o complexo atual de Troia. 

A moradia tem um só piso com sete assoalhadas, sendo que dois quartos são suites. 
As paredes interiores/exteriores são duplas com isolamento térmico/acústico. 
As caixilharias têm portadas e janelas com vidros duplos com corte energético e acústico da "Tecnal". Portas, guarnições e rodapés em madeira "Kambala". 
O piso é em toda a área em mosaico cerâmico "Revigrés" radiante (tem um sistema de aquecimento a água). 
Toas as cantarias são em pedra lioz de Sesimbra, bem como os pilares e a delimitação dos alpendres. 
Lambris, cozinha e casas de banho revestidas com azulejos da fábrica de Santana (Sesimbra) com motivos pintados à mão. 
Toda a moradia é circundada por uma "passagem" em calçada portuguesa. 
O chão dos alpendres são em tijoleira cerâmica brilhante. 
Garagem para dois carros. Existem mais dois estacionamentos exteriores com capacidade para sete carros cada. 
A parte energética é servida por dois painéis solares, tanto para aquecimento das águas bem como para a geração da própria energia elétrica e o excesso é injetado na rede nacional, proporcionando uma mais-valia. 
As zonas ajardinadas têm rega automática.

Venha visitar e encante-se...
Other Expenses
IMI anual: 1.037,36€

Features

Exterior Views
Flat Roof
Garage
Garden
Insulated
Parking
Pond
Roof Terace
Fire Place
Floors - Heated - Entire
Paintings
Security System
Solar Heating
Storage Room
Beach
Country Side
Good reachable traffic
Isolated
Near Children's Park
Near Park
On Quiet Road
View - Open
ADSL
Air Conditioning
CATV/cable
Electricity
Gas
Heating
Networked
Sewer
Water
Water - Autonome

Energy Efficiency

Certificate Date:   24/07/2018
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Idalina Gomes - RE/MAX - Sirius II
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Idalina Gomes

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Ventura & Barreira, Med. Imob. Lda AMI 9771
Avenida de Sines, ZAM, lote 148, Loja A/B

7500-160 - Santo Andre
Santiago do Cacem - Portugal

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