House - T3 - For Sale - Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Maci, Oliveira de Azemeis


Moradia T3 OLIVEIRA de AZEMÉIS

União das freguesias de Oliveira de Azeméis, Santi - Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Maci, Oliveira de Azemeis
ID: 122041160-10
Total Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms
2
Total SqM
369,95
Lot Size (m2)
2.000
Built Area (m²)
194,65
Year Built
2007

Toilet Rooms:
1
Português
Disclaimer:
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EXCELENTE MORADIA, ESPAÇOSA, CONFORTÁVEL, COM BOA LOCALIZAÇÃO

Localizada na Rua Lações, em Oliveira de Azeméis, a 2 min do centro da cidade e a 7 minutos de São João da Madeira, em zona calma e familiar, mas perto de todos os serviços e acessibilidades.

Constituída por 3 pisos, sendo a entrada principal ao nível do rés-do-chão, onde se encontram a sala de estar com lareira e jantar, cozinha e casa de banho completa de serviço.
No 1º piso estão os 3 quartos, sendo o principal uma suite, com casa de banho privativa com luz natural e varanda. Os restantes 2 quartos são servidos por uma casa de banho completa.
A cave dispõe de duas divisões, construídas para adega e arrumação, com acesso através de escada interior.
Junto à moradia existem 3 divisões anexas para arrumações.
No exterior, encontramos nos anexos uma outra pequena moradia, composta por cozinha, lavandaria, casa de banho e quarto. Dispõe de garagem fechada para 1 viatura.
O lote dispõe de duas entradas. A principal pela Rua de Lações com portão automático, e a secundária pela Rua Carlos Carvalho com portão manual.
Os acabamentos são de boa qualidade.
Caixilharia em alumínio com vidros duplos.
Pré-instalação de aquecimento central.
No restante lote podemos encontrar uma zona de horta e um pomar, com muitas variedades de árvores de fruto. Limoeiros, Figueiras, Pereiras, Macieiras, Laranjeiras, Tangerineiras, Pessegueiro, Cerejeira, Nogueira, Castanheiro, Ameixoeiras, Kiwizeiro.
A propriedade dispõe de poço e água de mina para rega.

Áreas generosas:
- Área útil: 194,65m2;
- Área dependente: 175,3m2;
- Área de construção: 369,95m2;
- Área de implantação: 262,7m2
- Área do terreno: 2000m2.

Energy Efficiency

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Inês Neto - RE/MAX - Champion
Inês Neto
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Inês Neto

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Calculsensation – Med. Imob. Unip., Lda. AMI 9708
Av. Benjamim Araújo nº160

3700-059 - Sao Joao da Madeira
Sao Joao da Madeira - Portugal

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