Terreno - Venda - Batalha, Batalha


Terreno com 1700m2 para construção de 4 Moradias

Batalha, Batalha
ID: 123531151-29
Total m²
1.745
Tam. do Lote (m²)
1.745
Ano Construção
1999
Português
Disclaimer:
A tradução da descrição do imóvel foi feita com o serviço Google Translate o que não garante a precisão do resultado. A tradução pode não ser exactamente o que está na língua original.
Das analises efectuadas partiu-se para uma proposta de modelo de ocupação, tendo em atenção sobretudo as condicionantes legais mas também aspectos biofísicos e de integração na envolvente.

Em síntese a proposta consiste na criação de um ESPAÇO CONDOMINIAL COM 4 UNIDADES DE OCUPAÇÃO, e como tal não susceptível de criar impacto semelhante a loteamento ou relevante (artigos 53.º e 54.º RMOUMB).

Cada unidade de ocupação, de TIPOLOGIA T3, é composta por:
•     PISO -1 (cave) com área de 65,25 m2, destinada a estacionamento (2 viaturas);
•     PISO 0, por onde se processa o acesso pedonal, com a área de construção de 87.00 m2, destinado a habitação, com acessos, terraços impermeáveis e áreas verdes privadas;
•     PISO 1, destinado a habitação, com a área de 99,30m2.

A ÁREA DE CONSTRUÇÃO TOTAL das 4 unidades é de 1.006,20m2, correspondendo a um índice de utilização de 0,58, inferior portanto aos 0,60 permitidos pelo PDM.

Como ÁREAS COMUNS nesta proposta de modelo de ocupação temos, para além da via de acesso às caves e logradouro, área verdes paisagisticamente tratadas, adaptando-se o disposto nos artigos 60.º, 65.º, 68.º, 69.º e 70.º do RMOUMB, onde constam também, piscina, parque infantil e área de merendas.

A ÁREA PERMEÁVEL cifra-se em 841,00 m2, superior portanto aos 622,50m2 exigidos pelo PDM da Batalha.

Para saber mais informações ao detalhe, não hesite em me contactar!

Eficiência Energética

Avaliação Energética é o índice de desempenho térmico de um edifício, indicando os níveis de aquecimento e arrefecimento ideais no Inverno e no Verão. Edifícios que atingirem a Classificação energética A ou B são mais confortáveis para se viver e terá contas de energia mais baixas.
Todas as informações presentes nesta página são da inteira responsabilidade do Agente/Director da Agência RE/MAX. Devem ser consideradas verdadeiras não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações não têm qualquer carácter vinculativo.
Carlos Martins

Carlos Martins

RE/MAX - Inn


Ver Telefone...
Ver Telefone...
Ver Telefone...

Enviar mensagem

 
Carlos Martins

RE/MAX - Inn

Pessoas D´Êxito Mediação Imobiliária, Lda AMI 9204
Avenida Marquês de Pombal, 24 R/c Esq.

2410-152 - Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Leiria - Portugal

Favoritos

Partilhar & Comparar


Visto Recentemente

Partilhar & Comparar