Land - For Sale - Campanha, Oporto


TERRENO PARA CONSTRUÇÃO PRÓXIMO DO DRAGÃO - PORTO

Mercado Abastecedor - Campanha, Oporto
ID: 122671050-98
Total SqM
1.596
Lot Size (m2)
2.052
Year Built
2018
Português
Disclaimer:
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TERRENO PARA CONSTRUÇÃO | PRÓXIMO DO ESTÁDIO DO DRAGÃO | CAMPANHÃ | PORTO

O Porto na boca do mundo, o mercado imobiliário português em alta, o grande e contínuo desenvolvimento da zona em questão desde o euro 2004 e a falta de habitações novas face à elevada procura, são apenas alguns dos factos que apontam este terreno como um investimento imobiliário interessante e seguro.

Está perante um terreno para construção, infra-estruturado, com uma área total de 2.052m2, situado na Rua Amorim de Carvalho, freguesia de Campanhã, concelho do Porto.

Não obstante da possibilidade de se construir um edifício plurifamiliar, em 2012 foi elaborado um estudo para o terreno em questão e submetido um PIP (Pedido de Informação Prévia) à Câmara Municipal do Porto, tendo o pedido evoluído por várias fases e tendo sido obtidos pareceres das várias entidades envolvidas, no qual se previa a construção de 6 moradias unifamiliares de 3 frentes, com uma cércea de 3 pisos (rés-do-chão, primeiro andar, mais um andar recuado), perfazendo uma área total de construção de 1.596m2.

A sua localização é privilegiada, não só pelas rápidas acessibilidades que oferece aos principais eixos rodoviários (VCI a cerca de 800m), bem como por se tratar de uma zona muito bem servida de transportes públicos (estação de comboios, autocarro à porta e estação de METRO a menos de 400m), tendo nas suas imediações como principais pontos de referência o Centro Comercial "Alameda Shop & Spot" a 600m (antigo Dolce Vita) e o Estádio do Dragão a sensivelmente 800m.

Desde já gostaríamos de o/a convidar a consultar também o imóvel com a referência 122671050-97, que se trata de um terreno do lado oposto da estrada, igualmente para construção, e que poderá fazer sentido analisar eventualmente até numa ótica de um projeto conjunto.

Para qualquer informação ou esclarecimento adicional, não hesite em contactar-nos.

Referência interna do imóvel: ID 122671050-98.

Energy Efficiency

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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