Land - For Sale - Eiras e São Paulo de Frades, Coimbra


Terreno para construção na Relvinha

Eiras e São Paulo de Frades, Coimbra
ID: 123971015-87
Total SqM
3.646
Lot Size (m2)
3.646
Year Built
1955
Português
Disclaimer:
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Terreno urbano para construção com 3646 m².
O terreno tem duas frentes para vias infra estruturadas (rua 5 de Outubro e Bairro da Relvinha).
Possui uma moradia T2 com dois pisos.
O estudo de conjunto já executado indica a possibilidade de construção de dois edifícios de habitação colectiva com um total de 1920 m² de a.b.c e de duas moradias com 225 m² de a.b.c. cada, perfazendo um total de 2370 m² de área bruta de construção autorizada.
Este é um imóvel pleno de potencialidade, permitindo a recuperação da moradia ou a sua demolição e construção de uma ou duas moradias isoladas. Sem recorrer a projecto de loteamento, é possível o destaque de uma área de terreno com face para a rua 5 de Outubro para construção de um edifício de habitação com r/c mais 3 pisos e, pelo menos, 8 apartamentos, semelhante ao que já está construído do outro lado desta rua.
A localização do imóvel, junto das principais vias de comunicação de Coimbra, perto de grandes superfícies comerciais e de zonas residenciais recentes, bem como o seu potencial construtivo, tornam-no muito interessante quer para construtores, quer para particulares que pretendam residir numa moradia com um amplo terreno dentro da cidade.
Não perca esta oportunidade, contacte-me!

Features

Exterior Views
Good reachable traffic
Near Public Transportation
On Quiet Road
View - Open
Sewer

Energy Efficiency

Certificate Date:   27/11/2015
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Ana Lucas - RE/MAX - Coral
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Coimbra - Portugal

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