Land - For Sale - Sao Joao da Madeira, Sao Joao da Madeira


Terreno c/ 2700m2 de Capacidade de Construção

Rua Comendador Raínho - Parque Nossa Senhora dos Milagres - , 3700-211 Sao Joao da Madeira, Sao Joao da Madeira
ID: 122041102-262
Total SqM
2.700
Lot Size (m2)
1.600
Português
Disclaimer:
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Excelente oportunidade de investimento para construção em altura.
Terreno na Rua Comendador Raínho, em frente ao Shopping VIII Avenida e ao Continente, perto do Parque Nossa Senhora dos Milagres e a 2 minutos do Centro.

Localizado em Espaço Residencial, de acordo com o PDM e informação obtida na Câmara, com os seguintes parâmetros urbanísticos:
Índice volumétrico (Iv): 4,0m3/m2
Índice de utilização (Iu): 1,33
Cércea: 6 pisos (RC+5)

Área de terreno: 1600m2
Área de contrução: 2700m2 (equivale a 16 frações T3 c/ 140m2 cada)

Possibilidade de aquisição do dobro da área, pelo preço equivalente:
Área de terreno: 3200m2
Área de contrução: 5400m2 (equivale a 33 frações T3 c/ 140m2 cada)

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Energy Efficiency

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Av. Benjamim Araújo nº160

3700-059 - Sao Joao da Madeira
Sao Joao da Madeira - Portugal

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