Apartamento T4 de luxo à venda em Lapa

Estrela

1 140 000 €

Venda
id. 123751086-199

166 m²

4

2

B

Descrição

Apartamento de Sonho na Lapa // Vista Rio e Terraço

A Luz. A Vista. O Ambiente. O Conforto. A Privacidade. 

 

Viva uma experiência de vida moderna neste apartamento impar, completamente renovado e cuidadosamente redesenhado por proprietários escandinavos para criar um espaço contemporâneo e acolhedor.

 

Estando situado num último andar a privacidade está assegurada e com a orientação solar Nascente/Poente, tem imensa luz natural a qualquer hora do dia e oferece vistas deslumbrantes sobre o Rio Tejo, proporcionando uma experiência de vida exclusiva. 

 

Composto por 4 quartos sendo 1 deles em suite, 2 casas de banho, ambas com cabine de duche (mais uma banheira na suite) e um closet de apoio aos quartos, o ponto central da casa é a ampla sala de estar em open-space com diversos ambientes distintos e um fantástico terraço que fazem deste o espaço ideal para a sua família ou para receber o grupo de amigos.

 

O terraço com 18 m2 oferece o local perfeito para relaxar e desfrutar da deslumbrante vista sobre o Rio, a Ponte 25 de Abril ou o Cristo Rei. O terraço tem espaço suficiente para uma zona de estar, churrasco, área de refeições e espaço verde, e está orientado a Nascente e a Sul recebendo assim bastante Sol de manhã até a tarde. 

 

O apartamento foi cuidadosamente isolado de acordo com padrões modernos tanto nas paredes como nos tetos e as novas janelas de categoria A++ oferecem proteção perfeita tanto ao som como ao calor. O novo sistema topo de gama de bomba de calor ar-para-água é auxiliado por painéis solares para reduzir a sua pegada de carbono, garantindo uma experiência de vida confortável em todas as estações do ano. A canalização e a eletricidade foram completamente reconstruídas e renovadas e agora têm capacidade de 20 Kva para utilização máxima. Este apartamento tem um certificado energético de classe B+, prova da eficiência e conforto do espaço.

 

A cozinha personalizada foi idealizada para ser extremamente funcional e com bastante arrumação onde sobressaem a generosa bancada de sete metros com placa de indução Elica com exaustão integrada e todos os equipamentosde gama alta e elevada eficiência energética – encastrados de marcas como a Miele, a Samsung ou a Bosch.

 

O nível de acabamentos é irrepreensível e desde que entramos é impossível não reparar na atenção que foi dada aos detalhes. Por toda a casa caminhamos sobre o chão de pinho que foi lixado, tratado com lixivia e depois lavado com sabão natural e as casas de banho possuem azulejos de terrazzo feitos à mão com 2,5 mm de espessura e torneiras modernas de elevada qualidade.

 

Além disso, foi criada num compartimento escondido uma zona de lavandaria com máquina de lavar e secar roupa e em diversas divisões encontra armários embutidos personalizados,  cablagem de internet de alta velocidade e cablagem para o sistema de som embutido nas paredes da sala de estar. 

 

O apartamento tem ainda uma porta de entrada de alta segurança nova e com 6 trincos, com fechadura eletrónica, painéis de porta personalizados e as portas de todas as divisões são em madeira maciça à prova de som e com fecho magnético.

 

Três quartos e a zona do closet encontram-se no piso inferior, para além de uma generosa casa de banho completa sendo a totalidade do piso superior ocupado pela Master Suite para uma privacidade plena.

 

O prédio é de 1937 e mantém os azulejos portugueses originais da fachada, estando em óptimas condições e muito bem cuidado. Com apenas um apartamento por andar, a sua família disfrutará da paz, privacidade e conforto que merece. De salientar que dispõe de construção antissísmica para além de saída de emergência.

 

A zona da Lapa é o centro da freguesia da Estrela e umas das mais famosas e procuradas de Lisboa pela elevada qualidade de vida que oferece aos seus moradores. De realçar ainda a proximidade de grandes zonas verdes como a Tapada das Necessidades ou o Jardim da Estrela, e claro, do Rio Tejo.

 

Do apartamento até à Red Bridge International School em Campo de Ourique não demorá mais de 10 minutos a pé e o Lycée Francais Charles Lepierre encontra-se apenas a 12 minutos de carro.

 

Com o aeroporto a 17 minutos de carro e a 20 minutos de carro das praias da Costa de Caparica, este apartamento oferece a localização perfeita para famílias que desejam desfrutar da vibrante oferta cultural de Lisboa enquanto têm fácil acesso a escolas, zonas verdes e comodidades.

 

Destaca-se ainda a boa oferta de transportes públicos já existente e que será alargada com a inclusão da nova estação do Metro da linha vermelha na Av. Infante Santo, prevista para 2026.

 

Nota: Apartamento com uma área total de 166 m2, correspondente à área bruta privativa da fração de 135 m2 e ao uso exclusivo do sótão do prédio, com a área de 31 m2, conforme autorização concedida pelo condomínio, por o acesso ao sótão se fazer exclusivamente por este aparamento.

 

Não perca a oportunidade de tornar este apartamento único e deslumbrante na sua nova casa!

Detalhes

Área Bruta Privativa m²166
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²150
Quartos4
Ano de Construção1937
Piso4o Andar
WC/Casas de banho2
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

Decorar

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Mapa

Características

Terraço
Ar Condicionado
Usado/Remodelado
Estacionamento Autorizado
Vistas Exteriores
Madeira
Chão em Madeira Maciça
Não Mobilado
Aquecimento Solar
Pinturas
Sistema de Segurança
Painés Solares
Porta Blindada
Aquecimento
Som Ambiente
Caldeira
Cozinha Equipada
Aquecimento Central
Estilo Década 30
Vista Aberta
Rua Sossegada
Perto de Parque
Vizinhança
Residencial
Vista Rio
Perto de Autoestrada
Perto de Escola(s)
Trânsito de Acesso Fácil
Vista Magnífica
Centro da Cidade
Perto da Igreja
Perto de Lojas
Perto de Jardim
Este
Oeste
Internet
Energias Renováveis
Com Rede Informática
Lavagem de Roupa (no interior)
Electricidade

Divisões

Sala Comum
Corredor
Terraço
Quarto
Quarto
Quarto
Casa de Banho
Suite
Casa de Banhoda suite
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
1 140 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! Powered by Max Finance - Intermediários de Crédito, Lda A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.


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