Todas as moradias apresentam-se como uma excelente opção de investimento ou alojamento, para quem visa os mais elevados níveis de exigência e de bem-estar.

Projetadas pelo gabinete de Arquitetura PURENNUR e executadas pela empresa de construção EAS – Emídio e Alvarez, Lda

Moradia T4 + 1 com dois pisos acima e um abaixo da cota de soleira, com um pequeno jardim e garagem em semicave com luz natural, para dois carros.

No piso 1 temos a zona íntima da moradia, sendo constituída por dois quartos suite, e dois quartos servidos por uma instalação sanitária comum.

No piso 0 será a zona social da habitação constituída por hall de entrada, instalação sanitária completa, cozinha totalmente equipada, sala de jantar, sala de estar com terraço exterior e escritório.

No piso -1 está localizada, arrumos e a garagem, uma lavandaria, instalações sanitárias completas e um salão com terraço e escada para o jardim.

Acabamentos Interiores:

Paredes periféricas e divisórias em sistema “pladur” compostas por dupla placagem e isolamento acústico do tipo MAD 4. Os tetos falsos serão em sistema tipo “Pladur” incluindo isolamento acústico.

As Carpintarias/esquadrias interiores são compostas por:

Roupeiros embutidos com portas de correr ou abrir, modulo de 4 gavetas e gaveta porta joias, prateleiras amovíveis, varão para pendurados e maleiro superior. Todas as portas e gavetas terão sistema de abrir ou correr soft closet. O acabamento interior será em melamina têxtil do tipo Linho Cancun e o exterior lacado mate.

As portas serão de abrir ou correr e terão pé direito total (portas até ao teto). Terão dobradiças ocultas, fecho magnético e puxador redondo tudo com acabamento inox tipo JNF. O acabamento será lacado mate.

Os Rodapés serão em MDF lacado mate.

Pavimento geral de zonas secas em Flutuante da marca FINSA ref.ª. ª carvalho Galo ou equivalente

Degraus patamares e espelhos das escadas de acesso entre pisos serão em madeira de Carvalho europeu com 3cm de espessura, envernizado.

Mobiliário de cozinha termolaminado branco brilho, portas e gavetas com sistema soft closet, coluna despenseiro com cestos extraíveis. Os tampos serão em mármore branco.

As paredes dos WC`S serão revestidas na sua totalidade com revestimento cerâmico da RECER ou equivalente.

Os pavimentos dos WC`S serão revestidos com pavimento cerâmico da RECER ou equivalente.

Conjunto de louças de cada de banho composto por Sanitas e bidé suspenso, lavatórios de encastre, banheira, e base de duche cerâmica da marca ROCA ou equivalente.

Móveis de WC`S suspensos com acabamento alto brilho.

Misturadoras/torneiras de WC`S e cozinha da marca ROCA ou equivalente

Aquecimento de águas sanitárias através de Bomba de calor da Marca DAIKIN ou equivalente, capacidade 300lt incluindo rede de retorno de água quente

Pré-instalação de AR Condicionado em todas as zonas habitáveis

Iluminação LED e aparelhagem da marca EFAPEL ref.ª LOGUS 90 ou equivalente.

Conjunto de eletrodomésticos da marca SIEMENS série IQ300 ou equivalente

Acabamentos Exteriores:

Fachadas Exteriores revestidas a sistema Cappotto da marca VIERO ou equivalente com espessura de 60mm

Porta de entrada de segurança com fechadura multipontos, lacada pelo exterior e interior

Caixilharias de alumínio da marca EXTRUSAL ou equivalente na cor RAL 7016

Estores com lâminas de alumínio térmico e abertura elétrica

Portão de garagem seccionado com motorização e comandos.

Informações Extras:

Exposição solar entrada a Noroeste e logradouro a Sudeste.

Noroeste:

Piso -1

Acesso á garagem, lavandaria e instalação sanitária

Piso 0

Alpendre de proteção da entrada, entrada. Hall de entrada, instalação sanitária e cozinha

Piso 1

Um quarto e uma suite

Sudeste:

Piso -1

garagem, salão com janela de sacada e terraço de acesso ao jardim

Piso 0

Escritório, sala de jantar, sala de estar com terraço exterior com escada de acesso ao jardim no logradouro.

Piso 1

Um quarto e a master suite

LOCALIZAÇÃO

Localizado a apenas 10 km do centro do Porto, a terreno goza de um posicionamento central privilegiado, com fáceis e bons acessos, designadamente estradas nacionais e autoestradas.

TRANSPORTES PÚBLICOS

A linha C do Metro liga a Maia à cidade do Porto, num trajeto que dura apenas 15 minutos. Para além do metro, o município é servido por uma boa rede de autocarros e possui ainda estação ferroviária, servida pelo combóio urbano do Porto.

AEROPORTO

O aeroporto do Porto localiza-se na zona de confluência entre os concelhos da Maia, Matosinhos e Vila do Conde. No entanto, a infraestrutura está sedeada mesmo ao lado do terreno. Os acessos ao aeroporto são muito fáceis, tanto de carro quanto de autocarro ou metro.

SEGURANÇA

Um dos grandes destaques do município da Maia é a sua segurança. Quem mora na Maia, em particular na freguesia de Vila Nova da Telha escolhe o local pela segurança e tranquilidade, muito agradável para viver.

EMPREGO E CUSTO DE VIDA

A cidade da Maia é predominantemente industrial, por isso a oferta de emprego é significativa. Comparado com outros municípios do grande Porto, a Maia apresenta um custo de vida mais baixo, tornando-se numa opção atrativa para muitas pessoas.

ESCOLAS E OUTROS EQUIPAMENTOS SOCIAIS

A freguesia de Vila Nova da Telha é muito bem servida de escolas, desde a creche ao ensino secundário, equipamentos desportivos e de lazer, lar de terceira idade e centros de dia.