Edifício City Living Santo André em construção, Braga Localização e envolvente: Localizado na Rua de Santo André n.º 53, 55, no edifício em construção City Living Santo André, em Braga. Zona de fácil acesso (1,2km do acesso à A3). Na envolvente existe oferta de serviços (Restaurantes, Braga Shopping, Hospitais, Farmácia, etc). A 140m da Praça Mouzinho de Albuquerque, a 250m da Universidade Católica e a 300m da Praça da República. Principais características: - em construção - prédio com elevador - 4 pisos - estabelecimento comercial - 3 apartamentos T2 duplex - 2 apartamentos T1 Prazos: - início da obra: Maio de 2022 - prazo da obra: 18 meses de obra, com possibilidade de prorrogação de 4 meses adicionais Condições de Pagamento (frações): - Até ao início da obra: valor de reserva de 5.000€. - Após início da obra em Maio: pagamento de um sinal de 10% - Após as estruturas do prédio estarem concluídas: reforço de sinal de 15% - Após os acabamentos (pladur, chão, rodapés, caixilharias e portas) estarem concluídos: reforço de sinal de 25% - Valor remanescente pago no acto da escritura Fração A (Piso 0): - loja (49,70m2) Fração B (Pisos 0 e 1): - apartamento T2 Duplex trás (114,00m2) com jardim (69,00m2) Fração C (Pisos 1 e 2): - apartamento T2 Duplex frente (134,30m2) com varanda (2,00m2) Fração D (Piso 2): - apartamento T1 trás (52,60m2) com varanda (2,70m2) Fração E (Piso 3): - apartamento T1 trºas (52,60m2) com varanda (2,70m2) Fração F (Pisos 3 e 4): - apartamento T2 Duplex trás (106,60m2) com duas varandas (13,40m2) Mapa de acabamentos (As marcas e referências mencionadas são meramente indicativas, podendo ser substituídas por outras equivalentes): Sala de estar/jantar - pavimento em flutuante estratificado ac5 - paredes em gesso cartonado ou projetado - tecto em gesso cartonado - iluminação com projectores led embutidos no tecto/sanca de luz - escadas em MDF Valchromat Grey Cozinha - pavimento em cerâmico rectificado - paredes em gesso cartonado ou projectado - tecto em gesso cartonado - iluminação com projectores led embutidos no tecto/sanca de luz - armários em MDF lacado branco / folheado a carvalho - electrodomésticos: Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Exaustor, Frigorífico - torneiras W2007 Quarto - pavimento em flutuante estratificado - paredes em gesso cartonado ou projetado - tecto em gesso cartonado - iluminação com projectores led embutidos no tecto/sanca de luz - roupeiro embutido em MDF lacado branco Instalação Sanitária - pavimento em cerâmico rectificado - parede em cerâmico rectificado/pastilha e gesso projectado - tecto em gesso cartonado - iluminação com projectores led embutidos no tecto/sanca de luz - armário em MDF lacado branco/folheado a carvalho - louças sanitárias suspensas referência "sanibold" da sanindusa - torneiras W2007 Outras características: - pré-instalação de ar condicionado nos apartamentos - loja/estabelecimento comercial vendida inteiramente em tosco Pontos de interesse: - a 10m de restaurantes - a 10m do Braga Shopping (acesso ao parque automóvel) - a 95m de uma farmácia - a 140m da Praça Mouzinho de Albuquerque - a 250m da Universidade Católica - a 270m do Minipreço - a 300m da Praça da República - a 550m do Mercado Municipal - a 600m da Escola Secundária de Sá Miranda - a 600m do Jardim de Santa Bárbara - a 650m do Continente - a 750m do Colégio Leonardo Da Vinci - a 700m do Largo do Paço - a 750m do Hospital Trofa Saúde – Braga - a 800m do Colégio Dom Diogo de Sousa - a 850m da Sé - a 800m da Câmara Municipal de Braga - a 1,0km da Escola Secundária Carlos de Amarante - a 2,0km do Shopping Braga Parque - a 2,7km do Centro Comercial Minho Center Transportes e acessos: - a 140m de autocarros - a 1,2km da N101 - a 1,2km do acesso à A3 - a 1,3km do comboio (Estação – Braga) - a 1,9km da N103 - a 3,8km da A11 Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!