Empreendimento Vera Cruz Residence, Grijó, Vila Nova de Gaia.
Previsão de conclusão de obra em final de 2024.
Últimas duas de seis moradias familiares em banda, com garagem comum.
Cada moradia será distribuida da seguimte forma:
Ao nível do rés-do-chão temos cozinha, sala de jantar e sala de estar, wc serviço, lavandaria, terraço e jardim. Já no primeiro andar temos 3 quartos, sendo um deles suite, uma casa de banho, varanda e terraço.
A partir do interior de cada habitação é possível aceder à garagem privativa com dois lugares por fração, com 39m2 de área no piso de cave.
De salientar que além da garagem individual de cada moradia existe parqueamento comum coberto com 338 m2. Reforçando o espaço exterior comum, jardinado, com área de 421 m2 e piscina exterior comum com 130 m2.
As entradas das habitações realizam-se através de um espaço exterior pavimentado ao qual se tem acesso a partir da Rua da Carreira Presa.
O loteamento é constituído por cinco frações de tipologia T3 e uma de tipologia T4 e organizam-se com espaços sociais, sala e cozinha no piso inferior, a sul, localizando-se os quartos no piso superior, orientados a sul e a norte.
Sem Unidades Disponíveis
Descrição do Empreendimento
Tem ligações infraestruturais, abastecimento e redes de alimentação elétrica e telecomunicações, bem como resíduos sólidos urbanos, com a Rua da Carreira Presa.
O loteamento / o condomínio é caracterizado por um conjunto de pequenos espaços exteriores privados, voltados a sul, associados a cada fração. Enquanto que a norte é possível encontrar-se um conjunto de áreas verdes e pavimentadas de uso comum a todas as frações, constituíndo um conjunto habitacional diferenciador, ao mesmo tempo, inclusivo.
No limite norte do terreno, uma faixa verde de arborização e uma linha de sebes vivas. Esta faixa verde será ocupada com arborização densa e de porte médio/grande, garantindo um filtro de privacidade, face a futuras construções, a norte, e reduzindo o impacto visual da edificação da Rua Américo de Oliveira.
Existe a possibilidade de elevador interior no caso dos clientes assim o desejarem.
Todas as moradias em banda são acessíveis pelo rés-do-chão.
Aparcamento e áreas destinadas a estacionamento: 605,95m2. Doze lugares de estacionamento.
Área Bruta de Construção de 265 m2 por moradia.
Área Bruta Privativa de 164 m2
Total espaço exterior permeabilizado: 654,99 m2
Condições:
10% no CPCV.
Reforços:
20% aquando da primeira lage;
20% na segunda lage;
50% na Escritura.