House - T4 - For Sale - Águeda e Borralha, Agueda


Moradia Isolada T4 Duplex em Águeda/Borralha

Águeda e Borralha, Agueda
ID: 124541074-3
Total Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms
5
Total SqM
335,83
Lot Size (m2)
4.480
Year Built
2008

Num. of Floors:
2
Toilet Rooms:
1
Português
Disclaimer:
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Excelente moradia T4 isolada (todos os quartos são suites), localizada em Águeda, na Freguesia de Águeda e Borralha, desenhada pelo Arquiteto Veiga Camelo (colega de curso de Siza Vieira), com especial preocupação na luz natural em todos os compartimentos e áreas comuns da casa, distribuída por 2 pisos e área exterior (com bastante terreno).
Área Total do terreno: 4.480 m2
Área Útil / Bruta Privativa: 335,83 m2
Área Bruta Dependente: 128,12 m2

- - 1º Piso - -
No R/C encontramos 2 entradas, com 2 Hall's ligados por um corredor (com claraboias por todo ele) que permite o acesso a um arrumo/lavandaria, à cozinha (com janela e claraboia), a 2 salas (Copa, com recuperador de calor + Sala de Estar e Jantar, com lareira), com focos embutidos e ligadas entre si com uma grande porta de correr, um wc de serviço, um escritório, acesso às escadas para o piso superior (arrumo no aproveitamento das escadas) e uma porta que dá acesso à zona das suítes - Zona independente: 4 Suítes com armários embutidos e casas-de-banho completas. Uma das Suites, com closet e banheira com hidromassagem + chuveiro. Todas as casas-de-banho, com luz direta/natural.

- - 2º Piso - -
O piso superior, é constituído por um salão com acesso a uma varanda/Terraço (com vista previligiada), 1 quarto e uma casa-de-banho completa.

- - Exterior - -
Faz parte do exterior da moradia um coberto/telheiro com lugar para 3 carros, churrasqueira, jardim na parte frontal da moradia, uma "casa de máquinas" e oficina com mais arrumos, terreno com árvores de fruto na lateral e ainda um grande terreno (por explorar) na parte de trás da moradia.

Outros: Imóvel com piso radiante e pré-instalação de aspiração e aquecimento central.

Nota: Propriedade murada (por pintar) e com portão "provisório" (não electrico).

Esta moradia está muito bem localizada, numa zona muito tranquila, no alto tendo uma vista previligiada e a somente 4,5 km's do centro de Águeda.
Situada no centro de Portugal e a 30 km's da cidade de Aveiro.

Marque uma visita e venha conhecer!

Features

Balcony
Exterior Views
Garage
Garden
Roof Terace
Attic
Fire Place
Solar Heating
Storage Room
Underfloor heating
Country Side
Mountains
View - Mountain
Air Conditioning

Rooms

Dimensions

Room Size

LivingRoom/DiningRoom
LivingRoom/DiningRoom

Living Room
Living Room

Dining Room
Dining Room

Closet/Walk-in Closet
Closet/Walk-in Closet

Hallway
Hallway

Ensuite
Ensuite

Balcony
Balcony

Toilet
Toilet

Bathroom
Bathroom

Storeroom
Storeroom

Kitchen
Kitchen

Garden

Terrace

Workroom

Energy Efficiency

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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