Condo/Apartment - T3 - For Sale - Vila do Conde, Vila do Conde


Novo Empreendimento de Excelência

Piscinas - Vila do Conde, Vila do Conde
ID: 125061028-77
Total Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms
3
Total SqM
134
Lot Size (m2)
139,60
Year Built
2022
Parking Spaces
1

Num. of Floors:
4
Floor Level
3
Português
Disclaimer:
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Excelente apartamento T3 localizado em empreendimento de referência na cidade de Vila de Conde. Imóvel em fase de construção junto ao Parque Júlio Graça, com conclusão prevista para o fim do 1.º Semestre de 2022. O imóvel dispõe de 2 lugares de garagem, arrumos e 2 varandas. No empreendimento destacamos o sistema de videovigilância, domótica, caixilharia em vidro duplo, piso radiante e acabamentos em mármore. Este empreendimento encontra-se localizado próximo de dos mais variados serviços, dos quais destacamos: hipermercados, confeitarias, cafés, restaurantes, piscinas, ginásio, corte de ténis, teatro, farmácia. A praia encontra-se a 10min (a pé) e a estação de Metro a 7 min de carro ou 20 min a pé.


Lista principal de acabamentos:

ZONAS COMUNS: Pavimentos em Mármore; Paredes em gesso cartonado pintado; Rodapés embutidos em MDF lacado. Sistema de videovigilância

CAIXILHARIA — Cortizo, modelo Cor Vision, serie de perfil minimalista (ou similar) e Vidro duplo com proteção solar

CLIMATIZAÇÃO/AQS: Sistema de pavimento radiante hidráulico; Caldeiras; Painéis solares individuais e Circuito de retorno de AQS

DOMÓTICA: Sistema KNX; Painel táctil com controlo geral; Interruptores touch e Alarme


Condições de pagamento:
•     Sinal - assinatura do CPCV: 15%
•     1.º Reforço – 1 mês apôs emissão de licença de construção: 15%
•     2.º Reforço – 4 meses após licença de construção: 10%
•     3.º Reforço – 7 meses após licença de construção: 10%


Informação sobre a Comunidade:

Banhada a poente pelo oceano Atlântico e a Sul pelo rio Ave encontramos Vila do Conde. Com vestígios de presença humana que datam do século I DC, sede de concelho desde 1871 e elevada a cidade em 1988, a cidade conta com uma variada riqueza arquitetónica dos quais se destacam os seguintes monumentos: a Capela Senhora da Guia, o Mosteiro de Santa Clara, a Igreja Matriz, os Paços do Concelho, o Aqueduto e o forte de S. João. Cidade estrategicamente localizada a 20 Km do Porto, a 15 Km da Maia, a 21Km de Barcelos e a 40Km de Braga. Cidade com uma comunidade vibrante, de bons acessos a A28, N13 e Metro, com os mais diversos serviços públicos: escolas, ensino universitário, centros de saúde, clinicas e Hospital.


Contacte!!



Features

Parking
Lift/Elevator
Security - Surveillance
Unfinished
Security System
Underfloor heating
Beach
Downtown
Near Children's Park
Near Church
Near Fitness centre
Near Park
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops

Rooms

Dimensions

Room Size

LivingRoom/DiningRoom
LivingRoom/DiningRoom
Pavimento em soalho composto; Paredes com dupla placa em gesso cartonado, com isolamento acústico; Rodapés embutidos em MDF lacado; Portas a toda a altura, com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas; Armários em MDF lacado; Estores elétricos e Sanca para cortina em fita LED
32 m2

Kitchen
Kitchen
Cozinha e Lavandaria: Armário em MDF lacado em alto brilho; Cozinha equipada com Eletrodomésticos marca Siemens; Balcão em pedra composta; Pavimento em pedra composta e soalho composto.
12 m2

Bathroom
Bathroom
Revestimentos e balcões em mármore, Pavimento em mármore e soalho composto; Bases de chuveiros em mármore; Louças sanitárias marca Roca, Cisterna de encastrar marca Oli, Móveis em MDF lacado.
5 m2

Ensuite
Ensuite
Suite 1: Pavimento em soalho composto; Paredes com dupla placa em gesso cartonado, com isolamento acústico; Rodapés embutidos em MDF lacado; Portas a toda a altura, com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas; Armários em MDF lacado; Estores elétricos e Sanca para cortina em fita LED
22,00 m2

Bedroom
Bedroom
Pavimento em soalho composto; Paredes com dupla placa em gesso cartonado, com isolamento acústico; Rodapés embutidos em MDF lacado; Portas a toda a altura, com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas; Armários em MDF lacado; Estores elétricos e Sanca para cortina em fita LED
11 m2

Lounge
Pavimento em soalho composto; Paredes com dupla placa em gesso cartonado, com isolamento acústico; Rodapés embutidos em MDF lacado; Portas a toda a altura, com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas; Armários em MDF lacado; Estores elétricos e Sanca para cortina em fita LED
13 m2

Bathroom
Casa de banho da Suite 1: Revestimentos e balcões em mármore, Pavimento em mármore e soalho composto; Bases de chuveiros em mármore; Louças sanitárias marca Roca, Cisterna de encastrar marca Oli, Móveis em MDF lacado.
3 m2

Ensuite
Suite 2: Pavimento em soalho composto; Paredes com dupla placa em gesso cartonado, com isolamento acústico; Rodapés embutidos em MDF lacado; Portas a toda a altura, com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas; Armários em MDF lacado; Estores elétricos e Sanca para cortina em fita LED
19 m2

Bathroom
Casa de banho da Suite 2: Revestimentos e balcões em mármore, Pavimento em mármore e soalho composto; Bases de chuveiros em mármore; Louças sanitárias marca Roca, Cisterna de encastrar marca Oli, Móveis em MDF lacado.
3 m2

Balcony
Comum á Suite 2 e Quarto
4 m2

Balcony
Sala Comum
3,4 m2

Energy Efficiency

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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