Farm - T6 - For Sale - Povoa da Isenta, Santarem


FANTÁSTICA QUINTA DO PAÚL D’ASSECA

Povoa da Isenta, Santarem
ID: 123101044-113
Total Rooms:
9
Bedrooms:
6
Total SqM
141.000
Lot Size (m2)
141.000
Built Area (m²)
141.000
Year Built
1986
Português
Disclaimer:
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QUINTA DE GRANDE ENCANTO para amantes da NATUREZA.

Esta Quinta foi idealizada e construída de raiz com todos os detalhes cuidadosamente estudados pelos seus únicos proprietários privilegiando a funcionalidade e a harmonia.

A QUINTA é composta pelas seguintes edificações:

Excelente Casa Tradicional Portuguesa, em muito bom estado de conservação, com piscina, zona de balneário, parque infantil e um jardim frondoso, numa área de cerca de 3000 m2.

Estando a moradia principal, e seu jardim, toda vedada por gradeamento de ferro forjado com dois acessos independentes, através de portões de grandes dimensões, estes igualmente de ferro forjado.

I - Moradia Principal
Área útil de 431 m2 e com Assentamento do Pavimento do R/C sobre caixa de ar e caixa de fundação de 0,25m e Tábuas de Pinho Tradicional com 3 salas, sala de estar com lareira de Pedra Moca , sala do bilhar e um bar/discoteca com recuperador de calor, 6 quartos (1 em suite), (todos os quartos, do R/C ou do 1ºAndar), ficam isolados das zonas de “serviço” e de “estar-convívio”; 1 escritório com vista e acesso para a piscina; 4 instalações sanitárias; 1 Cozinha com móveis e equipamentos renovados mantendo o aspeto e a funcionalidade de quase novos - Móveis da marca “Miele” e equipada com lava-loiça e torneira, frigorífico, máquina de lavar roupa e micro-ondas também da marca Miele, placa de gás, forno, máquina de lavar loiça da marca Bosch e ainda de apoio para dias festivos de 3 frigoríficos e 1 arca frigorífica de 90cm ; 1 Lavandaria; 1 garrafeira; 1 despensa; 2 arrumos e 1 garagem para 3 viaturas, onde se destaca o Pavimento em Calçada Portuguesa e a decoração com Paneis de Azulejos da Fábrica Cerâmica Viúva Lamego – Motivos Florais e Passarinhos.

A dinâmica da distribuição dos espaços da habitação é eficiente e funcional, sendo esta adequada a família numerosa ou de poucos elementos.

- Da garagem entra-se directamente para a zona de serviços. Há 4 zonas distintas para a toma de refeições, uma dentro da cozinha, outra na sala de jantar e as outras duas zonas nas varandas.
Habitação com muita luz natural, protegida por alpendres.

- A zona do “barbecue” é próxima da cozinha.
A moradia é construída por materiais de qualidade e por produtos ditos naturais , tais como madeira exótica, granito e pedra.
A ventilação natural, permite ao nível do R/C a dispensa de ar Condicionado nos meses de maior calor e a necessidade de aquecimento reporta-se geralmente, apenas a dois meses por ano.

O Aquecimento central da água é feito por energia solar.

A exposição solar da moradia é Nascente – Poente e tem excelentes acessibilidades, com estrada alcatroada até à entrada principal da casa.

II – Piscina de 58 m2 (10.57 m x 5.50 m) e respetivo balneário com duche, 1 sanitário, zona das máquinas e zona de arrumos.

III – Casa Anexa com R/C e 1ºAndar com área útil de 109m2 e área bruta privativa de cerca 169m2, constituída por 2 apartamentos tipo T1.

IV - Armazém Agrícola e Telheiro Extenso em Comprimento (ex-estábulos para cavalos) cerca de 530m2, sendo o armazém de 250 m2.

V - Diversos: telheiro de lenha, depósito de água e casinha de eletricidade.

Privacidade total, em zona bem cuidada de moradias habitadas nas proximidades, a 1,3 km (3 min) do comércio básico.

Toda a propriedade está acessível por jipe, inclusive a colina, pois toda a propriedade foi submetida a terraplanagens múltiplas para melhor aproveitamento do regadio.

O adubamento natural destes terrenos durante anos, devido à existência de gado, dotou-os de grande fertilidade.

O furo de rega tem um caudal de água nascente de uma profundidade máxima de 60 metros com capacidade de irrigação de toda a propriedade. Pela propriedade estão espalhadas tubagens subterrâneas com bocas de saída de água para uma eventual rega automática.

A propriedade é constituída por oliveiras (cerca de 400), sobreiros, pinheiros mansos, algumas árvores de fruta e regadio, estando toda cercada no seu perímetro e delimitada por parques interiores com vedação rústica, dado a presença de gado ter sido uma constante.

Vista panorâmica sobre Santarém e Lezíria do Ribatejo, sendo que “do Monte”, o ponto mais elevado da Quinta, se avista Almeirim e as margens do Rio Tejo, a ponte Salgueiro Maia e para o lado oposto os campos de Rio Maior.
Pelas fotografias podemos ver a versatilidade das paisagens, em época de cheias ou fora delas.

A Propriedade tem uma área aproximada de 15 Hectares

A QUINTA poderá ter uma componente produtiva com primazia para o Olival, Vinha, Agropecuária, Criação de Cavalos ou vocação para “Eventos", e "Turismo Rural”.

Aqui pode com Viver com qualidade em pleno Centro do País, a 35 - 40 min do Aeroporto Internacional de Lisboa pela A1 e a 8 min (6km) da Cidade de Santarém. Próxima do nó de acesso da A13 que liga á A2; Acesso á A1 pela saída do Cartaxo ou de Santarém e á A15 que liga á A8 e a todas as praias do Oeste.

Venha Conhecer o Paraíso do Campo, junto à Capital do Gótico - Santarém.

ESPERAMOS POR SI !!!


Energy Efficiency

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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