Land - For Sale - Golega, Golega


CONDOMÍNIO PRIVADO “LUSITANO RESIDENCE”

Golega, Golega
ID: 123751242-5
Total SqM
4.429
Lot Size (m2)
4.429
Português
Disclaimer:
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O Condomínio Privado “Lusitano Residence” apresenta-se como um projecto singular na afamada vila Ribatejana da Golegã, a cerca de uma hora de carro de Lisboa.

Conhecida, principalmente, por ser a Capital Nacional do Cavalo, tendo como ponto alto a grande Feira Nacional a eles dedicada, organizada anualmente no mês Novembro, a Golegã apresenta também fortes raízes gastronómicas e é, igualmente, um importante ponto de encontro dos amantes da natureza (bem perto situa-se a Reserva Natural do Paúl do Boquilobo, compreendendo 529 hectares, que alberga a maior colónia de garças da Península Ibérica).

Actualmente, com projecto de arquitectura e especialidades entregue e em fase final de aprovação, o condomínio será composto por 10 moradias em banda de tipologia T3+1, 1 restaurante e 1 Kids Club.

Conforme projecto entregue, as moradias serão implantadas em lotes a rondar os 330m2, apresentam uma Área Bruta de Construção de 210m2, distribuída por 2 pisos e todas contarão com logradouro, zona de deck, pérgula e piscina privativa (7x3). A moradia de gaveto que fechará o condomínio estará implantada num lote de 472m2, terá uma Área Bruta de Construção de 213m2 e contará igualmente com logradouro, zona de deck, pérgula e piscina privativa (7x3,5).

Cada lote irá dispor de 2 lugares de estacionamento privativo, sendo um coberto, em box. O condomínio terá, igualmente, 9 lugares de estacionamento, de utilização livre pelos condóminos, dispostos em frente das moradias.

No interior, contam, no piso térreo, com sala e cozinha interligadas no mesmo espaço, escritório e casa de banho. No piso superior, uma Master Suite (quarto, closet e casa de banho), 2 quartos e uma casa de banho de apoio aos mesmos. Cobertura acessível com 74m2.

O preço solicitado corresponde à venda do terreno com projecto (em fase final de aprovação) e construção de todas as moradias “chave na mão”.

Após aprovação do projecto, previsivelmente em Setembro do presente ano, será lançada a primeira fase de vendas, onde serão comercializadas as primeiras moradias com um preço promocional.

Esta é a localização ideal para quem procura Habitação Própria Permanente ou Secundária. Do que está à espera? Para mais informações, por favor, entre em contacto.

As imagens são da exclusiva responsabilidade do proprietário do imóvel, com valor meramente ilustrativo e promocional, não resultando de qualquer projeto que tenha sido aprovado pela Câmara Municipal e não dispensando o aconselhamento de arquiteto e/ ou a consulta prévia da informação disponibilizada pela referida Câmara Municipal.


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“LUSITANO RESIDENCE” PRIVATE CONDOMINIUM

The “Lusitano Residence” Private Condominium is a unique project in the famous Golegã village, in the tradicional Ribatejo Province, about an hour's drive from Lisbon.

Mainly known for being the portuguese National Horse Capital, having as highlight the great National Fair dedicated to them, organized annually in November, Golegã also has strong gastronomic roots and is an important meeting point for nature lovers (nearby is the Paúl do Boquilobo Nature Reserve, including 529 hectares, home of the largest heron colony in the Iberian Peninsula).

Currently, with architecture project delivered in the city council and in the final phase of approval, the condominium will be composed of 10 townhouses T3 + 1, 1 restaurant and 1 Kids Club.

According to the project delivered, the houses will be built in plots arround 330m2, have a Gross Building Area of 210m2, distributed over 2 floors and all will have backyard, deck zone, pergola and private pool (7x3). The corner house that will close the condominium will be built on a plot of 472m2, will have a Gross Building Area of 213m2 and will also have backyard, deck zone, pergola and private pool (7x3,5).

Each plot will have 2 private parking spaces, one covered, in box. The condominium will also have 9 parking spaces, free to use by the owners, arranged in front of the houses.

Inside, they have, on the ground floor, living room and kitchen interconnected, office and bathroom. Upstairs, a Master Suite (bedroom, closet and bathroom), 2 bedrooms and a share bathroom. Roof Terrace with 74m2.

The asking price corresponds to the sale of the plot with project (in the final stage of approval) and construction of all houses, “turnkey”.

After project approval, predictably in September this year, first sales phase will be launched, where will be sold the first houses with a promotional price.

This is the ideal location for those looking for permanent or secondary residence. What are you waiting for? For more information, please contact us.

3D images are the sole responsibility of the owner with merely illustrative and promotional value, not resulting from any project that has been approved by the City Council and not dismissing the architect counseling and/or prior consultation of the information provided by said City Council.

Energy Efficiency

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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