Terreno em Vila Verde com 40 520 m²

🌳 VILA VERDE (SINTRA): 4 HECTARES COM POTENCIAL MULTI-PROJECTO E EXCELENTES ACESSOS

📍 Localização: Vila Verde - Terrugem, Sintra | Entre a Serra e o Mar

Se procura um terreno com escala, versatilidade e uma localização que equilibra a tranquilidade do campo com a proximidade urbana, esta é a oportunidade ideal. Com uma área total de 40.520 m², este ativo oferece uma combinação rara de solo urbano consolidado com um vasto parque natural privativo.

✨ O VALOR DESTE INVESTIMENTO:

• Escala e Versatilidade: Cerca de 6.000 m² de solo urbano aliados a 3,4 hectares de área florestal e natural.

• Conveniência Total: Localizado numa zona com forte presença de comércio, serviços, escolas e transportes.

• Acessibilidade Privilegiada: A poucos minutos da A16 e IC19, com ligações rápidas ao centro de Sintra, Cascais e Lisboa.

• Estilo de Vida Ativo: Proximidade às melhores praias da região (Magoito, Ericeira, Praia das Maçãs) e à tranquilidade da zona rural.

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🚀 TRÊS CONCEITOS DE EXPLORAÇÃO PARA ESTE TERRENO:

1️. CONDOMÍNIO DE FAMÍLIA (4 MORADIAS AMPLAS)

Aproveite os 6.000 m² para criar 4 moradias independentes com lotes generosos. 

O grande diferencial? 

Cada moradia terá acesso a um parque florestal privativo de 3 hectares, ideal para quem privilegia o espaço, a segurança e o contacto com a natureza para os filhos.

2️. EQUIPAMENTO SOCIAL / CENTRO GERIÁTRICO

Dada a crescente procura na região, o terreno tem a escala perfeita para um Centro Geriátrico de referência. 

A configuração permite um edifício moderno e funcional com amplas áreas de apoio, onde a zona florestal serve como o principal ativo de bem-estar para os utentes (jardins de passeio e hortas).

3️. PROJECTO DE ALOJAMENTO "ECO-FRIENDLY" OU TURISMO RURAL

 Um conceito de hotelaria focado no bem-estar e na natureza. 

A área urbana acolhe o edifício de serviços e alojamento principal, enquanto a floresta oferece um cenário autêntico para atividades de lazer e relaxamento, atraindo quem procura fugir do stress das cidades.

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📊 CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:

• Frente de Estrada: Cerca de 30m na Rua da Aviação Portuguesa.

• Configuração: Terreno longo que permite uma implantação em pátios ou edifícios longitudinais, garantindo privacidade em relação à vizinhança.

• Enquadramento PDM: Divisão estratégica entre Espaços Habitacionais, Florestais e Naturais que permite um projeto equilibrado e sustentável.

📍 Vila Verde: Onde o espaço e a acessibilidade criam o cenário ideal para o seu próximo projeto de sucesso.

Este é o "puzzle" perfeito para quem sabe ler o potencial da região de Sintra. Espaço, acessos e natureza num só lugar.

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