Apartamento T1 de luxo à venda em Zona Estrela

Elegante apartamento no luxuoso condomínio Jardins da Estrela composto por: hall de entrada com armários embutidos, casa de banho social, cozinha, sala, suite e closet. A arrecadação é em frente à porta de entrada. Lugar duplo de estacionamento com espaço extra para arrumação de bicicletas e motos.

Mais valias de acabamentos:

Pavimento em madeira de carvalho envernizado, casas de banho em mármore português ( lioz coral e branco), caixilharias em madeira lacada.

Paredes duplas com isolamento térmico e caixa de ar.

Ar condicionado por conduta e aquecimento central com caldeira a gás

Alarme de intrusão com contato de porta e detetores de movimento, ligado á portaria

Porta blindada

Circuito de CTTV ( closed-circuit television) no condomínio (entradas e jardim)

Cozinha equipada com eletrodomésticos e armários da marca Miele

Armários embutidos de madeira maciça

• O condomínio:

Jardins da Estrela é um condomínio residencial que prima pela exclusividade. Resultante da recuperação de uma casa apalaçada do Séc XVIII. O renascimento da tradição de viver no centro de Lisboa com a máxima qualidade. A área dos Jardins da Estrela é murada o que lhe garante privacidade e segurança. Tem portaria 24h/dia durante todo o ano. Parqueamento para visitas. Ecoponto. Jardim comum com zonas de lazere detalhes da época.

• Zonas envolventes:

Localiza-se no núcleo da Estrela / Lapa, uma das zonas mais nobres da cidade, de excelência para o segmento residencial. Tratando-se de uma zona central é bem servida de comércio, serviços e equipamentos urbanos de apoio e lazer, destacando-se a proximidade diversas embaixadas, Hotéis, Basílica da Estrela, Jardim da Estrela, Jardim da Parada, Tapada das Necessidades, Assembleia da República, estabelecimentos escolares ( liceu Francês, Red Bridge, Salesianos, entre outros), Centro Comercial Amoreiras, bancos, farmácias, restaurantes, CTT, supermercados, comércio tradicional e mercado de Campo de Ourique.. Relativamente a acessos, salienta-se que o local dista a menos de 3km do acesso à Ponte 25 de Abril, Eixo NS, ou A5. Quanto a transportes, toda a envolvente é servida por autocarros, elétrico 28 e o metropolitano está em construção ( prevista conclusão da estação da Estrela em 2024).

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ENGLISH

Elegant apartment in the luxurious condominium Jardins da Estrela composed of: entrance hall with built-in cabinets, social bathroom, kitchen, living room, suite and closet. The storage room is in front of the entrance door. Double parking space with extra space for storage of bicycles and motorcycles.

Finishing touches

Varnished oak wood flooring, bathrooms in Portuguese marble ( lioz coral and white), lacquered wooden window frames.

Double walls with thermal insulation and air box.

Ducted air conditioning and central heating with gas boiler.

Intrusion alarm with door contact and motion detectors, connected to the gatehouse

Armored door

CTTV (closed-circuit television) circuit in the condominium (entrances and garden)

Kitchen equipped with Miele appliances and cabinets

Built-in closets made of solid wood

- The condominium:

Jardins da Estrela is a residential condominium that excels in exclusivity. It is the result of the restoration of a palatial house from the 18th century. The rebirth of the tradition of living in the center of Lisbon with maximum quality. The Estrela Gardens area is walled, which guarantees privacy and security. It has a 24h/day concierge all year round. Guest parking. Ecoponto. Communal garden with lazere areas with period details.

- Surrounding areas:

It is located in the core of Estrela / Lapa, one of the noblest areas of the city, of excellence for the residential segment. Being a central area is well served of commerce, services and urban equipment of support and leisure, highlighting the proximity several embassies, hotels, Basilica da Estrela, Jardim da Estrela,Parada Garden, Tapada das Necessidades, Parliament, schools (French High School, Red Bridge, Salesians, among others), Amoreiras Shopping Center, banks, pharmacies, restaurants, CTT, supermarkets, traditional commerce and Campo de Ourique market. Regarding accesses, the site is less than 3 km from the is less than 3 km from access to the April 25 Bridge, Axis NS, or A5. As for transport, the entire surrounding area is served by buses, streetcar 28 and the subway is under construction (planned completion of the Estrela station in 2024).

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FRANCAIS

Elégant appartement dans le luxueux condominium Jardins da Estrela comprenant : hall d'entrée avec armoires encastrées, salle de bain sociale, cuisine, salon, suite et garde-robe. La salle de stockage se trouve en face de la porte d'entrée. Double place de parking avec un espace supplémentaire pour le rangement des vélos et des motos.

Finitions à valeur ajoutée :

Parquet en chêne verni, salles de bains en marbre portugais (corail lioz et blanc), cadres de fenêtres en bois laqué.

Double paroi avec isolation thermique et boîte à air.

Climatisation par conduits et chauffage central avec chaudière à gaz.

Alarme anti-intrusion avec contact de porte et détecteurs de mouvement, reliée à l'entrée principale.

Porte blindée

Circuit CTTV (télévision en circuit fermé) dans la copropriété (entrées et jardin)

Cuisine équipée avec appareils et placards Miele

Armoires encastrées en bois massif

- La copropriété :

Jardins da Estrela est un condominium résidentiel qui excelle dans l'exclusivité. Il est le résultat de la restauration d'une maison palatiale du XVIIIe siècle. La renaissance de la tradition de vivre dans le centre de Lisbonne avec une qualité maximale. La zone des Estrela Gardens est entourée de murs, ce qui garantit l'intimité et la sécurité. Il dispose d'une porte ouverte 24 heures sur 24 tout au long de l'année. Parking pour les invités. Ecoponto. Jardin commun avec des zones de lazère avec des détails d'époque.

- Régions environnantes :

Il est situé au cœur de Estrela / Lapa, l'une des zones les plus nobles de la ville, l'excellence pour le segment résidentiel. Comme il s'agit d'une zone centrale, elle est bien servi de commerce, de services et d'équipements urbains de soutien et de loisirs, se distinguant la proximité plusieurs ambassades, Hôtels, Basilique de l'Étoile, Jardin de l'Étoile, Jardin Parada, Tapada das Necessidades, Assemblée de la République, établissements scolaires (Lycée français, Pont Rouge, Salesianos, entre autres), Centre commercial Amoreiras, banques, pharmacies, restaurants, CTT, supermarchés, commerce traditionnel et marché de Campo de Ourique. En ce qui concerne les accès, il convient de noter que le site se trouve à moins de 3 km de l'autoroute de l'Est, est à moins de 3 km de l'accès au pont 25 de Abril, à l'axe NS ou à l'A5. En termes de transport, toute la zone est desservie par les bus, le tramway 28 et le métro est en cours de construction (la station Estrela devrait être achevée en 2024).