Apartamento T1 à venda em Montemor-o-Novo

GOLDEN VISA Unidade A | Rua de Lisboa | R/c |T1 | 50.15 m2 Área Total

Apartamento com 1 quarto, área social (kitchenette e sala comum) em open-space, voltada para rua de Lisboa e zona privada para o pátio saguão.

Com área de construção (Abp) de 50.15 m2, apresenta as seguintes Áreas Úteis:

A1 – Sala comum          | 19.95 m2

A2 – Kitchenette           |   4.10 m2

A3 – Circulação            |   1.45 m2

A4 – Casa de Banho      |   3.60 m2

A.5 – Quarto                | 10.50 m2

Este empreendimento, no centro da cidade de Montemor-o-Novo, amplia a oferta de habitações contemporâneas de qualidade na malha histórica desta cidade alentejana. Estamos a apenas 1 hora de Lisboa, e a 20 minutos de Évora.

Da reformulação integral deste imóvel do séc. XIX surgem para venda fracções com tipologias T1 e T2 organizadas com fluidez espacial, com separação clara entre zona social e área privada.

Máximo partido da luz natural e das condições específicas do sítio.

Com apenas 2 fogos por piso assegura privacidade e recato, sem abdicar de áreas sociais generosas.

Os fogos T2 têm espaços exteriores complementares (pátios no R/c, varanda no piso 1) viabilizando uma utilização enriquecida/diversificada das habitações.

Um pátio / saguão nuclear garante condições de ventilação aos espaços centrais dos fogos e constitui-se como espaço ajardinado adjacente à escada de acesso comum.

A fachada principal do imóvel é mantida (recuperada) sendo integralmente renovado o miolo da construção o que permite a actualização dos sistemas construtivos e redes de infraestruturas, adaptando-os aos parâmetros regulamentares, de qualidade e conforto actuais.

A reconstrução deste imóvel recorre ao sistema construtivo LSF (aço leve) beneficiando do facto de se tratar de uma “construção seca”, de grande racionalidade e que permite rapidez construtiva e alto desempenho estrutural e energético.

Óptima oportunidade de investimento! Aproveite esta ocasião para adquirir uma habitação de qualidade numa cidade com alta qualidade de vida.