Apartamento T2 à venda em Águeda

Apartamento T2 NOVO no 2º Andar (único neste piso), num Empreendimento privado em construção, localizado em Fermentelos - Águeda, com lugar de estacionamento na Cave/Garagem e Arrumos. 

FRAÇÃO E – 2º Andar COM EXCELENTES VISTAS DESAFOGADAS 

Área útil do apartamento: 109,26 m2 

Área habitacional com varandas: 116,39 m2 

Área Bruta (Útil + Varanda + Lugar estacionamento + Arrumos): 138,89 m2

INTERIOR DO APARTAMENTO: Pé direito ALTO

- Hall de Entrada e corredor com armário embutido; 

- Sala comum com armarios embutidos, em Open Space com a cozinha (equipada) e com um Ilha -Grande Varanda (7,13m2);

- Lavandaria e despensa;

- Casa-de-banho completa com base de duche; 

- 1 Quarto com armário embutido e janela; 

- 1 suite com armário embutido, com janela e casa-de-banho completa com janela;

EXTERIOR: 

Zona de Terraço e Jardim (potencial para construção de uma piscina atrás) - Condomínio; 

Zona de Churrasqueira; 

+ 2 extras lugares de estacionamento;  

NOTAS: 

- Edifício com elevador e reforçado estruturalmente com ferro, para uma maior sustentabilidade; 

- Aquecimento de águas com Termossifões; 

- Revestimento com Capoto e Plastene; 

- Iluminação nos apartamentos toda embutida; 

- Aparelhos de Ar Condicionado em todas as divisões do apartamento; 

- Caixilharia cinza rato com vidros duplos; 

- Black-out's em todo o apartamento;  

- Chão Vinílico em todo o apartamento; 

- Cave (Lugar de Estacionamento) com pontos de luz para carregamento de viaturas elétricas; 

Com data prevista de entrega (término) no final do ano 2024, este empreendimento moderno conta com umas vistas desafogadas para a Pateira de Fermentelos e bons acessos para as cidades circundantes.  

É uma excelente oportunidade de morar numa zona calma, mas perto de todo o tipo de
zonas verdes de lazer, comércios e serviços.  

Aproveite e marque já a sua visita. Esta é REALMENTE A SUA OPORTUNIDADE! 

MAPA DE ACABAMENTOS:

. Piso dos apartamentos em vinilico cinza

. Paredes e tetos dos apartamentos em pladur

. Luminarias embutidas

. Paredes das zonas comuns, incluindo garagem em gesso projetado

. Piso das zonas comuns e varandas em cerâmica - imitação madeira em tons de cinza

. Escadas, parapeitos das janelas e varandas, em pedra natural: "pedras salgadas"

. Wc com louça sanitaria Sanitana, linhas modernas e contemporânea. Lavatório embutido em armario com gavetas lacado branco

. Banho com base em resina cinza.

. Torneiras, chuveiros cor preta mate.

. Ar condicionado em todas as divisões.

. Portas interiores lacadas a branco

. Portas exteriores de segurança lacadas a branco

. Caixilharia cinza escura mate, com oscilo batente, vidro duplo e rotura termica.

. Resguardos de tadas as varandas em vidro e suportes em inox

. 4 portões eletricoas na garagem

. Elevador

. Armarios embutidos.em todos os quartos

. Cozinhas lacadas, com tampo em pedra cerâmica, armários inferiores e superiores

. Exaustor, placa vitro cerâmica e forno

. Pré instalação de gás natural