Apartamento T3 à venda em Aveiro

Apartamento completamente renovado, apresentando uma distribuição inteligente e moderna dos espaços, ideal para quem valoriza conforto, versatilidade e um ambiente acolhedor. É a escolha perfeita para quem procura viver com estilo e praticidade no coração de Aveiro.

Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de alta qualidade, incluindo placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico encastrados.

Aquecimento de Águas: Sistema eficiente de bomba de calor da marca Bosch, garantindo conforto térmico e economia de energia.

Ar Condicionado: Pré-instalação disponível em todas as divisões (exceto nas casas de banho), proporcionando flexibilidade para climatização futura.

Casas de Banho: Duas casas de banho completas, cuidadosamente acabadas com materiais modernos e de elevada qualidade.

Alpendre Interior: Com possibilidade de ser fechado com vidro, este espaço oferece uma extensão natural e iluminada da cozinha e da sala, perfeito para criar um ambiente de convivência mais amplo e luminoso.

Caixilharia: Janelas da marca SOSOARES, com vidro duplo e corte térmico, que asseguram excelente isolamento acústico e térmico.

Localização: situado numa rua paralela à emblemática Avenida Dr. Lourenço Peixinho, este apartamento desfruta de uma localização privilegiada, próxima de uma vasta gama de estabelecimentos comerciais e serviços essenciais. A proximidade à estação de caminho de ferro acrescenta conveniência ao dia a dia, permitindo uma vida urbana sem a necessidade de automóvel, com fácil acesso a alternativas sustentáveis como bicicletas e trotinetes.

Esta é uma oportunidade única para quem procura viver com conforto e modernidade no centro da charmosa cidade de Aveiro, com todas as comodidades à porta.

• Área Bruta de Construção: 121,89 m²
• Área Bruta Privativa: 104,77 m²
• Área Bruta Dependente: 17,12 m²
• Tipologia: T3 
• IMI: aproximadamento 250€ por ano