Apartamento T3 em Guimarães com visita virtual

 

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###

 

Preço base: 199.000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 13/04/2026.

Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.

O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.

 

Visitas: 11/04/2026 das 14:30 às 16:30.

 

Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 13/04/2026 às 18:00 no local: REMAX SOMOS BERÇO.

 

🏡 Apartamento T3 com garagem fechada | Azurém – Guimarães

Apartamento localizado em Azurém, Guimarães, numa das zonas mais procuradas da cidade, a poucos minutos da Universidade do Minho, com excelentes acessibilidades e uma envolvente urbana consolidada.

💡 Com possibilidade de utilização para habitação própria em curto prazo, uma vez que os atuais contratos de arrendamento permitem a desocupação com aviso prévio de 60 dias.

Originalmente um T3, o apartamento foi convertido em T5, encontrando-se atualmente arrendado por quartos, o que garante uma excelente oportunidade de investimento com rentabilidade imediata.

A reconversão para T3 é simples e facilmente reversível, permitindo adaptar o imóvel às necessidades do futuro proprietário.
● Varanda ao longo de todo o apartamento, proporcionando excelente luminosidade natural

● Garagem fechada

● Boas áreas interiores e distribuição funcional

● Excelente exposição solar

A localização é um dos seus principais pontos fortes, com proximidade a: 

● Universidade

● Transportes públicos

● Comércio e serviços

● Principais acessos rodoviários

Imóvel ideal para investidores que procuram segurança e rendimento garantido, ou para quem pretende uma habitação própria, numa zona central e valorizada, com elevado potencial de adaptação ao gosto pessoal. 

📞 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.  

 PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu
imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases
do processo de compra:  

- Qualificação do produto  

- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);  

- Qualificação motivacional;  

- Escolha dos imóveis corretos a visitar;  

- Visitas aos imóveis selecionados;  

- Capacidade de negociação;  

- Elaboração do contrato promessa de compra e venda;  

- Acompanhamento na escritura. 

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