Apartamento T4 à venda em Lisboa

Arroios

680 000 €

Venda
id. 122911385-89

125 m²

4

2

E

Descrição

Yield 5,8% → 6,2% com o aumento anual de rendas a ocorrer em Abril - Possibilidade inclusivamente de aumento superior.

Atenção Investidores! T4 Centro da Cidade - Imóvel Arrendado. 

Quer viver num apartamento e pagar as despesas com o outro?

Tem filhos que pretendam estudar em Lisboa sem ter que arranjar 2 imóveis distintos?

 

Muito perto do Hospital de Dona Estefânia, muito bem localizado no centro da cidade de Lisboa com todo o tipo de serviços nas proximidades, encontramos este T4 num prédio de placa e com elevador.

 

O apartamento foi integralmente remodelado, tendo sido transformado em 2 apartamentos T2. Numa lógica de investimento, os actuais proprietários criaram 2 apartamentos completamente autónomos dentro da mesma fracção, estando ambos arrendados. As 2 rendas perfazem um total de 3.060,00€ mensais, o que corresponde a uma rentabilidade superior a 5%, taxa mais comum em imóveis de valor inferior.

 

Quer seja para investimento, para alojar familiares que necessitem de um alojamento nesta zona, criando sinergias mas ainda assim mantendo privacidade, ou ainda recuperando a configuração original, este apartamento é uma excelente alternativa.

 

Venha visitar. Contacte-me!

 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²125
Área Bruta m²134
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²128
Quartos4
Ano de Construção1975
Piso1o Andar
WC/Casas de banho2
ElevadorSim
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

Decorar

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Mapa

Características

Urbano
Localização
Cozinha Equipada
Local Movimentado
Perto de Hospital
Perto de Parque
Residencial
Perto de Escola(s)
Centro da Cidade
Perto de Lojas
Perto de Transportes Públicos
Perto de Jardim

Divisões

Sala Comum
5*5
25 m²
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
680 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! Powered by Max Finance - Intermediários de Crédito, Lda A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.


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