Moradia T3 à venda em Ílhavo

🏡 Moradia T3 Isolada nas Quintãs – Ílhavo

Descubra esta moradia isolada T3, construída em 1984, situada nas tranquilas Quintãs, freguesia de São Salvador, concelho de Ílhavo. Com uma área bruta privativa de 173 m² e inserida num generoso lote de 600 m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, privacidade e potencial de personalização.

Características do Imóvel:

Tipologia: T3

Área Bruta Privativa: 173 m²

Área Total do Lote: 600 m²

Ano de Construção: 1984

Estado: Em bom estado geral, necessitando de algumas obras de atualização

Exposição Solar: Moderada

Cave: Espaçosa cave em bruto com 221 m², oferecendo múltiplas possibilidades de aproveitamento

Cozinha: Equipada

Casas de Banho: 2

Jardim: Amplo jardim frontal, ideal para momentos de lazer ao ar livre

Licença de Utilização: Imóvel sem licença de utilização

Localização:

Situada nas Quintãs, uma zona residencial tranquila de Ílhavo, esta moradia beneficia de uma localização estratégica:

Acessos: A apenas 5 minutos do nó da A17, facilitando deslocações para Aveiro e outras regiões

Proximidade: Próxima do centro de Ílhavo, oferecendo acesso a escolas, comércio, serviços de saúde e espaços culturais

Lazer: A cerca de 15 minutos das praias da Barra e Costa Nova, perfeitas para desfrutar do litoral

Ílhavo é uma cidade rica em história e cultura, conhecida pela sua ligação ao mar e à indústria cerâmica, destacando-se a famosa Vista Alegre. A região oferece uma excelente qualidade de vida, combinando tranquilidade com acesso a todas as comodidades necessárias.

Potencial:

Esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura uma casa com carácter e potencial de renovação. A espaçosa cave em bruto permite a criação de espaços adicionais, como uma garagem, sala de jogos ou estúdio. O jardim frontal oferece um espaço agradável para relaxar ou cultivar.