Moradia T3 à venda em Leiria

Moradia T3 / Janardo, Marrazes, Leiria

Descrição do imóvel:
Moradia dos anos 80, composta por três andares, com grande potencial de adaptação. A propriedade conta com 3 quartos, 4 casas de banho, e um sótão com pé direito alto, ideal para futuras divisões.

A casa está de origem e necessita de algumas obras de manutenção. No piso inferior, anteriormente utilizado como café, há um espaço amplo com várias possibilidades de aproveitamento.

Localização e envolvente:

Localizada em Janardo, freguesia dos Marrazes, concelho de Leiria, numa zona tranquila e residencial, a cerca de 10 minutos do centro de Leiria.

Distribuição da moradia:

Cave:
Espaço amplo, anteriormente utilizado como café
Cozinha de apoio
2 Casas de banho (masculino e feminino)
Divisão adicional com potencial para várias funções

1º Andar (Zona de habitação):
Sala com recuperador de calor e acesso à marquise
3 Quartos
1 Casa de banho com banheira
1 WC de serviço
Cozinha equipada com forno, fogão e exaustor

Sótão:
Pé direito alto, com possibilidade de criar mais divisões

Espaço exterior:
Anexo com potencial para arrumos ou lavandaria
Garagem com capacidade para 2 carros

Outros valores:
Valor patrimonial: 56.687,75€
Valor de IMI: 170€

"Escriturado ao abrigo do Simplex imobiliário:

O imóvel não tem licença de utilização, não dispondo por isso dos títulos urbanísticos necessários para a utilização.”

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