Moradia T4 à venda em Águeda

 🏡 Oportunidade Única:
Moradia Espetacular com Localização Privilegiada! 🏡 

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, qualidade de
vida e acessibilidade nesta magnífica moradia T4+1. Com cinco quartos,
incluindo uma suíte, e três casas de banho, este imóvel oferece o
espaço ideal para toda a família. 

✨ Destaques do Imóvel:  

• Luminosidade
  incrível: Fachada principal virada a poente e traseira a nascente,
  garantindo luz solar ao longo do dia. 
• Cozinha
  moderna e equipada: Eletrodomésticos embutidos e bancada de granito
  negro de Angola. 
• Aquecimento
  central e sistema de aspiração central para máximo conforto. 
• Pré-instalação
  de alarme e portões elétricos na garagem. 
• Isolamento
  térmico e acústico de excelência: janelas e portas em PVC com vidro
  triplo oscilo batente. 
• Redes
  mosquiteiras de correr plissadas em alumínio lacado para maior
  funcionalidade e conforto. 
• Jardins
  frontal e traseiro para momentos de lazer e contato com a natureza. 
• Expansão
  flexível: Quintal traseiro pronto para criar um espaço de lazer
  personalizado com piscina e churrasco! 
• Garagem
  interior espaçosa para três viaturas. 
• Renovações
  recentes: Novo telhado e pintura interna e externa. 

🌿 Estilo de Vida &
Qualidade de Vida: Localizada próxima à natureza, esta moradia
proporciona tranquilidade sem renunciar à proximidade urbana.
Perfeita para quem busca um lar longe do stress, mas com todas as comodidades
por perto. 

📍 Localização
Privilegiada:  

• Ao
  lado da Pateira de Fermentelos, o maior lago natural da Península
  Ibérica! Ideal para desportos ao ar livre, caminhadas e ciclovias. 
• Excelentes
  acessos rodoviários: Próxima à A1, IC2, A25, A17 e A29, garantindo
  fácil deslocação para Porto, Lisboa e região costeira. 
• Centros
  urbanos a poucos minutos: Aveiro (20 min), Águeda (10 min), Porto e
  Coimbra (60 min). 
• Próxima
  ao Aeroporto do Porto (60 min). 

📢 Não perca esta
oportunidade única de viver com conforto e acessibilidade! Agende já a sua
visita. 

IMI: 489,10 eur/ano