Moradia T4 em Vila Nova de Gaia com carregamento de carros elétricos

🏡 Moradia T4 com 3 Frentes em Condomínio Fechado – Perosinho, Vila Nova de Gaia

Apresentamos esta exclusiva moradia T4, situada numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Perosinho, Vila Nova de Gaia, inserida num condomínio fechado de excelência, ideal para quem privilegia qualidade de vida, segurança e bem-estar familiar. Com três frentes, quatro terraços e excelente exposição solar (norte/sul), esta moradia destaca-se pela sua amplitude, conforto e acabamentos de qualidade superior.

🏘 Características do Condomínio:

✅ Piscina com sistema de Sal

✅ Campo multiusos

✅ Ginásio equipado

✅ Balneários

✅ Furo de água (reduz os encargos de manutenção)

✅ Condomínio acessível – apenas 67€/mês

🏠 Distribuição da Moradia:

🔹 Rés-do-chão:

Entrada com jardim cuidado

Cozinha com terraço virado a Norte com churrasqueira, cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Ariston, classe energética A+ com garantia (exceto o exaustor e micro-ondas), pavimento cerâmico

WC de serviço com louças sanitárias Valadares e pavimento cerâmico

Sala comum com estore elétrico, ar condicionado, aquecimento central, pavimento em madeira sucupira, vidros duplos com corte térmico, acesso ao terraço virado a sul e com vistas da piscina que permite aceder à área comum do condomínio (piscina, ginásio e campo de jogos)

🔹 Cave:

Hall com roupeiro embutido

Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar Bosch (classe A+)

Escritório com ligação direta através de porta corta-fogo à box (para 1 carro) com portão automático

Estacionamento adicional em frente à garagem

🔹 1.º Piso:

2 suites espaçosas, uma virada a Norte e a outra com acesso a terraço privativo virado a sul 

Casas de banho das suites com base de duche e aquecimento de toalhas

🔹 2.º Piso:

2 quartos, sendo um com terraço privativo virado a norte e o outro quarto com vista para a piscina 

WC completo de apoio aos quartos com base de duche e aquecimento de toalhas

⚙ Equipamentos & Acabamentos:

🔸 Ar condicionado em todas as divisões com excepção wc e cozinha

🔸 Aquecimento central em todas as divisões

🔸 Cozinha com bomba de calor para aquecimento de águas com capacidade de 300 litros ,equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de louça, chão cerâmico

🔸 Equipamentos Ariston A+ com garantia (exceto exaustor e micro-ondas)

🔸 Impermeabilização total da casa e capoto aplicado nos muros e entrada

🔸 Pavimento em madeira sucupira nas zonas secas e cerâmico nas zonas húmidas

🔸 Vidros duplos com corte térmico

🔸 Estores elétricos em todas as divisões

🔸 Rega semi-automática

🔸 Churrasqueira no terraço da cozinha

🔸 Aspiração Central

🔸 Som ambiente

🔸 Luzes led em todas as divisões

🔸 Porta de segurança

🔸 4 painéis solares fotovoltaicos 

🔸 4 terraços

🔸 Espelhos elétricos brancos da Efapel

🔸 Toldes nos terraços virados a Sul

📍 Localização Privilegiada – Perosinho, V. N. Gaia

Situada numa área de crescente valorização, com paragem de autocarro ( 9008) à porta, acesso facilitado a vias rápidas, escolas ( colégio Claret e internato dos Carvalhos - CIC) , supermercados e serviços, esta moradia é perfeita tanto para famílias em crescimento como para quem procura investir com segurança.

Não perca esta oportunidade de viver com qualidade, segurança e conforto, num ambiente reservado e familiar.

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