Moradia T8 à venda em Nova Oeiras

Fração Exclusiva em Moradia Bifamiliar para venda em Nova Oeiras

Apresenta-se para venda a fração constituída pela cave e pelo rés-do-chão de uma moradia bifamiliar, situada na Quinta das Palmeiras, em Nova Oeiras. Trata-se de uma zona conhecida pelo seu planeamento urbano ordenado, pela qualidade de vida proporcionada pelas suas áreas verdes, como o Parque dos Poetas e o Jardim de Nova Oeiras, que oferecem espaços para caminhadas, atividades desportivas e lazer ao ar livre.

A zona possui boas infraestruturas e serviços, estando em estreita proximidade com o Instituto Superior Técnico - Taguspark e a Nova School of Business and Economics, assim como o Lagoas Park e o Taguspark, que albergam empresas de renome nacional e internacional, sobretudo nas áreas da tecnologia e inovação.

Para além disso, este imóvel encontra-se muito perto das praias de Oeiras e Carcavelos, com fácil acesso a transportes públicos, à autoestrada A5 e à Estrada Marginal (EN6), duas vias principais que conectam Lisboa a Cascais.

Inserida num lote de terreno de 694,3 m2, esta moradia bifamiliar integra 3 pisos, com entradas e logradouros independentes. Os pisos que se encontram disponíveis para venda são a Cave e o R/C, enquanto o 1 piso permanece habitado por outra família.

A cave está atualmente arrendada, proporcionando uma renda anual de cerca de 31 000€. Na existência de um comprador, o acordado é a saída dos inquilinos no prazo de 90 dias.

Oferecendo um espaço amplo e confortável para toda a família, a fração constutída por 2 pisos da moradia, T8, está distríbuida da seguinte forma:

CAVE (TOTALMENTE REMODELADA):

• 4 suites com a sua respetiva WC
• Cozinha equipada
• Lavandaria
• Janelas em todos os compartimentos
• Sala de estar
  
  

R/C:

• Ampla sala de estar
• Cozinha equipada
• 4 quartos
• 2 WC
• Lavandaria
• Terraço
• Zona de arrumos
  
  

O exterior desta propriedade tem um jardim amplo para desfrutar de refeições ao ar livre, de momentos de descontração, lazer e da brisa do mar. Para além disso, dispõe de uma garagem, tranformada num atêlie e de espaço suficiente para a construção de uma piscina.

Não perca a oportunidade de agendar uma visita e conhecer este espetacular imóvel!

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Exclusive Fraction in a Bifamily House for Sale in Nova Oeiras

It is offered for sale the fraction comprising the basement and the ground floor of a semi-detached house located in Quinta das Palmeiras, Nova Oeiras. This area is renowned for its well-organised urban planning and the quality of life provided by its green spaces, such as Parque dos Poetas and Jardim de Nova Oeiras, which offer ample opportunities for walking, sporting activities, and outdoor leisure.

The area benefits from excellent infrastructure and services, being in close proximity to the Instituto Superior Técnico – Taguspark and the Nova School of Business and Economics, as well as Lagoas Park and Taguspark, which host nationally and internationally renowned companies, particularly in the fields of technology and innovation.

Furthermore, this property is situated very near the beaches of Oeiras and Carcavelos, with easy access to public transportation, the A5 motorway, and the Marginal Road (EN6) – two main routes connecting Lisbon to Cascais.

Set within a plot of 694.3 m2, this bifamily house has 3 floors, each with independent entrances and outdoor areas. The floors available for sale are the basement and ground floor, while the first floor remains occupied by another family.

The basement is currently rented, providing an annual rental income of approximately of €31,000. In the event of a sale, it is agreed that the tenants will vacate the premises within 90 days.

Offering a spacious and comfortable living environment for the entire family, this fraction, configured as a 8-room layout and spanning two floors, is distributed as follows:

BASEMENT (FULLY REMODELED):

• 4 suites with their respective bathrooms
• Equipped kitchen
• Laundry room
• Windows in all compartments
• Living room
  
  

GROUND FLOOR:

• Spacious living room
• Equipped kitchen
• 4 bedrooms
• 2 bathrooms
• Laundry room
• Terrace
• Storage area
  
  

The exterior of this property features a large garden for enjoying outdoor meals, moments of relaxation, leisure, and the sea breeze. In addition, it has a garage that has been transformed into an atelier and has enough space for the construction of a pool.

Don’t miss the opportunity to schedule a visit and discover this spectacular property!