Terreno à venda em Póvoa da Galega

Terreno com de 22.363 m2, todo ele em Espaços Habiationais, de acordo com o PDM de Mafra, sendo atravessado pela Rua do Norte, seccionando a propriedade num lote com cerca de 4.700 m2 e outro com 17.700 m2.

De acordo com o PDM de Mafra, no seu Artº 47º (Âmbito e condições específicas de edificação em áreas a estruturar), na alínea c), em núcleo urbano de nível III será permitido:

i) Número máximo de pisos: 2;

ii) Índice máximo de utilização do solo: 0,30;

iii) Densidade habitacional: 30 fogos/ha;

iv) Altura máxima da fachada: 6,5m. 

 

Próximo do centro da Póvoa da Galega, com estrada asfaltada a norte, a nascente e a sul, tem todas a condições para o desenvolvimento de um projecto urbano de Loteamento/Condomínio de Moradias ou Prédios.

Tem bom e rápido acesso à Autoestrada A8 na zona da Venda do Pinheiro/Malveira a menos de 5 Km (8 min.), a todos os espaços comerciais e de serviços, nas mesmas localidades, a pouco mais de 10 min., as Praias da Ericeira ficam a 20 min. e o Aeroporto de Lisboa a menos de 30 min.

------------------------

 

Land plot with 22.363 sqm, all of it in Habiation Spaces, according to the PDM of Mafra, being crossed by Rua do Norte, sectioning the property in a lot with about 4.700 sqm and another with about 17.700 sqm.

According to the PDM of Mafra, in its Article 47 (Scope and specific conditions of building in areas to be structured), in paragraph c), in urban core level III will be allowed:

i) Maximum number of floors: 2;

ii) Maximum land use index: 0.30;

iii) Housing density: 30 dwellings/ha;

iv) Maximum façade height: 6.5m.

Close to the center of Póvoa da Galega, with an asphalt road to the north, east and south, it has all the conditions for the development of an urban project of Allotment/Condominium of Villas or Buildings.

It has good and quick access to the A8 Highway in the area of Venda do Pinheiro / Malveira less than 5 km (8 min.), to all commercial and services in the same localities, just over 10 min., the beaches of Ericeira are 20 min. and Lisbon Airport less than 30 min.

-------------------------

 

Terrain de 22.363 m2, tous en Espaces d'Habitation, selon le PDM de Mafra, traversé par la Rua do Norte, qui divise la propriété en une parcelle d'environ 4.700 m2 et une autre de 17.700 m2.

Selon le PDM de Mafra, à l'article 47 (Champ d'application et conditions spécifiques de construction dans les zones à structurer), au paragraphe c), dans le noyau urbain, le niveau III sera autorisé :

i) Nombre maximum d'étages : 2 ;

ii) Indice maximal d'utilisation du sol : 0,30 ;

iii) densité de logements : 30 logements/ha

iv) Hauteur maximale de la façade : 6,5 m.

Proche du centre de Póvoa da Galega, avec une route asphaltée au nord, à l'est et au sud, elle présente toutes les conditions pour le développement d'un projet urbain de lotissement/condominium de maisons ou d'immeubles.

L'accès à l'autoroute A8 dans la zone de Venda do Pinheiro / Malveira est bon et rapide, à moins de 5 km (8 min.), à tous les commerces et services, dans les mêmes localités, à un peu plus de 10 min., les plages d'Ericeira sont à 20 min. et l'aéroport de Lisbonne est à moins de 30 min.