Terreno à venda em Sintra

Terreno rústico com 33.240 m2, de características planas, classificado actualmente no PDM como Espaços Agrícolas e com grande aptidão para esta actividade.

 De acordo com o Artigo 106º do PDM, sendo a área superior a 2 Hectares, poderá ser permitida a construção.

Nos espaços agrícolas, sem prejuízo de regimes especiais aplicáveis, das disposições gerais do Regulamento do PDM, em especial as que se referem à integração arquitetónica e paisagística previstas no Artigo 36.º e das disposições  especiais do disposto no Artigo 53.º , no Artigo 70.º e no Artigo 112.º , a edificabilidade é a que resulta do cumprimento cumulativo das  condições referida no Artigo 106º.

Sugere-se a consulta do Regulamento do PDM, designadamente os seus Artºs 53, 70 e 68, 106 e 112.

Link: https://cm-sintra.pt/territorial/plano-diretor-municipal/conteudo-documental

Encontra-se localizado próximo e com bom acesso à estrada municipal Terrugem - Alpolentim, com electricidade e transportes públicos muito próximos.

Fica a 3 minutos do centro da Terrugem, a 1,6 Km, onde tem todo o tipo de comércio e serviços, tais como, LIDL, Restaurantes, Cafés e Pastelarias, Combustíveis, Farmácia, Bancos, Centro de Saúde, Análises Clínicas, Escolas, Igreja Paroquial, Lar e Centro de Dia, Zonas Empresariais, etc.

As Praias de Magoito, Samarra, S. Julião, Lizandro e Ericeira ficam entre 10 e 20 minutos, o acesso às Auto-Estradas A16 e IC19 ficam a menos de 10 minutos.

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Rustic land plot with 33.240 sqm, of flat characteristics, currently classified in the PDM as Agricultural Spaces and with great aptitude for this activity.

 According to Article 106 of the PDM, being the area greater than 2 hectares, construction may be permitted.

In the agricultural areas, without prejudice of special applicable regimes, of the general dispositions of the PDM Regulation, in special the ones that refer to the architectonic and landscape integration foreseen in Article 36 and the special dispositions of Article 53, in Article 70 and in Article 112, the edificability is the one that results of the cumulative fulfilment of the conditions referred in Article 106.

We suggest consulting the PDM Regulation, namely Articles 53, 70 and 68, 106 and 112.

Link: https://cm-sintra.pt/territorial/plano-diretor-municipal/conteudo-documental

It is located near and with good access to the municipal road Terrugem - Alpolentim, with electricity and public transport very close.

It is 3 minutes from the center of Terrugem, 1.6 Km, where it has all kinds of commerce and services, such as, LIDL, Restaurants, Cafes and Pastries, Fuel, Pharmacy, Banks, Health Center, Clinical Analyses, Schools, Parish Church, Home and Day Center, Business Areas, etc.

The beaches of Magoito, Samarra, S. Julião, Lizandro and Ericeira are between 10 and 20 minutes away, the access to the highways A16 and IC19 are less than 10 minutes away.

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Terrain rustique de 33.240 m2, de caractéristiques plates, classé actuellement dans le PDM comme Espaces Agricoles et avec une grande aptitude pour cette activité.

 Conformément à l'article 106 du PDM, étant donné que la superficie est supérieure à 2 hectares, la construction peut être autorisée.

Dans les zones agricoles, sans préjudice des régimes spéciaux applicables, des dispositions générales du règlement PDM, en particulier celles qui se réfèrent à l'intégration architecturale et paysagère prévue à l'article 36 et aux dispositions spéciales de l'article 53, de l'article 70 et de l'article 112, la constructibilité est celle qui résulte de l'accomplissement cumulatif des conditions visées à l'article 106.

Nous suggérons la consultation du règlement PDM, notamment ses articles 53, 70 et 68, 106 et 112.

Lien : https://cm-sintra.pt/territorial/plano-diretor-municipal/conteudo-documental

Il est situé à proximité de la route municipale Terrugem - Alpolentim et bénéficie d'un bon accès à cette dernière, avec l'électricité et les transports publics à proximité.

Elle se trouve à 3 minutes du centre de Terrugem, à 1,6 km, où l'on trouve tous les types de commerces et de services, tels que LIDL, restaurants, cafés et pâtisseries, carburants, pharmacies, banques, centre de santé, clinique, écoles, église paroissiale, foyer et centre de jour, zones d'activités, etc.

Les plages de Magoito, Samarra, S. Julião, Lizandro et Ericeira sont à 10 ou 20 minutes et l'accès aux autoroutes A16 et IC19 est à moins de 10 minutes.