Terreno à venda em Vila do Conde

Guilhabreu

65 000 €

Venda
id. 125691064-2

1 060 m²

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NC

Descrição

🌿🏡 Terreno em Guilhabreu – O Lugar Perfeito para Construir a Sua Moradia 🏡🌿

Imagine-se a viver num local onde a tranquilidade e a natureza se unem para criar o cenário ideal para o seu futuro lar. Este terreno urbano de 1.060 m², localizado em Guilhabreu, oferece exatamente isso: um refúgio sereno, com uma envolvente verde e uma vista desafogada que convida ao relaxamento e bem-estar.

✨ Porque este terreno é uma excelente escolha?

Espaço de sobra para os seus sonhos – Com 1.060 m², tem a liberdade de projetar uma moradia espaçosa, com jardim e áreas exteriores para lazer.
Privacidade e vistas panorâmicas – A localização elevada proporciona maior privacidade e permite desfrutar de uma paisagem envolvente sem obstáculos.
Construção flexível – Em regra, é possível construir até 60% da área, permitindo adaptar o projeto às suas necessidades, seja para uma casa moderna ou um espaço com amplas áreas de convívio.
Acesso fácil e valorização – A frente de 20 metros para a estrada garante uma entrada confortável e contribui para a valorização do terreno.

🌍 Viver em Guilhabreu – Qualidade de Vida Garantida

🌿 Ambiente tranquilo – Longe da agitação urbana, é o local ideal para quem procura sossego sem abdicar da proximidade a serviços essenciais.
🏫 Infraestruturas próximas – Escolas, jardins de infância e unidades de saúde a curta distância, proporcionando conforto para famílias.
🚶 Estilo de vida ativo – A área envolvente convida a caminhadas ao ar livre, piqueniques e outras atividades em contacto com a natureza.

📍 Pontos de Interesse nas Proximidades

🎓 Educação:

  • 🏫 Escola Básica de 1º CEB de Ferronho – 2.2 km
  • 📚 EB1 Gonçalo Mendes da Maia – 1.2 km
  • 🎒 Jardim de Infância de São Lázaro – 737 m
  • 🏡 Escola de Parada – 627 m
  • 🎓 ISMAI – 4.9 km

🏥 Saúde:

  • 🏥 Unidade de Saúde Familiar Cruz de Malta – 2.7 km
  • 👓 Clínica Oftalmológica Dr. F. Duarte Sarmento – 3.8 km
  • 🏡 Criovida – 3.8 km
  • 👴 Omega Sénior – 4.0 km

🚇 Transportes:

  • 🚆 Metro ISMAI – 4.9 km
  • 🚇 Estação de Metro Castêlo da Maia – 5.0 km

🌊 Lazer e Localização:

  • ✈️ Aeroporto do Porto – 10.6 km
  • 🏖️ Praia de Labruge – 10.2 km
  • 🏙️ Maia – 9.7 km
  • 🌆 Porto – 17.1 km
🏡 A sua oportunidade de construir um lar num local único!

Este terreno é mais do que um simples lote – é a base para a concretização do seu projeto de vida. Se procura um espaço onde possa viver com qualidade, rodeado pela natureza e com todas as comodidades por perto, este é o local ideal.

🔹 Agende já uma visita e descubra todo o potencial deste terreno!

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🌿🏡 Plot in Guilhabreu – The Perfect Place to Build Your Dream Home 🏡🌿

Imagine living in a place where tranquility and nature come together to create the ideal setting for your future home. This 1,060 m² urban plot, located in Guilhabreu, offers exactly that: a peaceful retreat surrounded by greenery, with open views that invite relaxation and well-being.

✨ Why is this plot an excellent choice?

Plenty of space for your dreams – With 1,060 m², you have the freedom to design a spacious home with a garden and outdoor leisure areas.
Privacy & panoramic views – Its elevated location ensures greater privacy and allows you to enjoy unobstructed scenic surroundings.
Flexible construction potential – Typically, you can build up to 60% of the total area, allowing you to customize the project to your needs, whether it’s a modern house or a property with expansive living areas.
Easy access & value appreciation – With 20 meters of road frontage, this plot offers convenient access and increases in value over time.

🌍 Living in Guilhabreu – Guaranteed Quality of Life

🌿 Peaceful environment – Away from urban noise, this is the perfect spot for those seeking serenity without sacrificing proximity to essential services.
🏫 Nearby amenities – Schools, kindergartens, and healthcare facilities are just minutes away, making it a great choice for families.
🚶 Active lifestyle – The surrounding area is perfect for outdoor walks, picnics, and other activities in nature.

📍 Nearby Points of Interest

🎓 Education:

  • 🏫 Escola Básica de 1º CEB de Ferronho – 2.2 km
  • 📚 EB1 Gonçalo Mendes da Maia – 1.2 km
  • 🎒 Jardim de Infância de São Lázaro – 737 m
  • 🏡 Escola de Parada – 627 m
  • 🎓 ISMAI – 4.9 km

🏥 Healthcare:

  • 🏥 Unidade de Saúde Familiar Cruz de Malta – 2.7 km
  • 👓 Clínica Oftalmológica Dr. F. Duarte Sarmento – 3.8 km
  • 🏡 Criovida – 3.8 km
  • 👴 Omega Sénior – 4.0 km

🚇 Transport:

  • 🚆 ISMAI Metro Station – 4.9 km
  • 🚇 Castêlo da Maia Metro Station – 5.0 km

🌊 Leisure & Location:

  • ✈️ Porto Airport – 10.6 km
  • 🏖️ Labruge Beach – 10.2 km
  • 🏙️ Maia City – 9.7 km
  • 🌆 Porto – 17.1 km
🏡 Your Opportunity to Build a Home in a Unique Location!

This plot is more than just a piece of land – it’s the foundation for making your dream home a reality. If you're looking for a space where you can live with quality, surrounded by nature and with all amenities nearby, this is the perfect choice.

🔹 Schedule a visit today and discover the full potential of this fantastic plot! 


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Description 

Terrain de 1060 m2 situé à Vila Boa, Guilhabreu, adapté à la construction d'une villa avec vue dégagée. 

 

Situé à proximité d’écoles et d’universités : 

  • à 2 235 mètres de l'école primaire de Ferronho 
  • à 1 195 mètres de l'école EB1 Gonçalo Mendes da Maia 
  • à 737m de l’école maternelle de São Lázaro  
  • à 627 m de l’école de Parada 
  • à 4 900 m de l’ Université de Maia (avant ISMAI) 

Situé à proximité d’hôpitaux et de cliniques privées : 

  • à 2 713 m de l’unité de santé familiale Cruz de Malta 
  • à 3 759 de la Clinique ophtalmologique Dr. F. Duarte Sarmento Lda  
  • à 3 793 m de la clinique Criovida  
  • à 4 037 m de la résidence senior Omega Sénior 

Situé à proximité des réseaux de transports : 

  • à 4 900 m de la station de métro ISMAI 
  • à 5 000 m de la station de métro Castêlo da Maia 
  • à 10,6 km de l'aéroport 

AUTRES POINTS D’INTÉRÊT 

Terrain situé : 

  • à 17,1 km de la ville de Porto 
  • à 10,2 km de la plage de Labruge 
  • à 9,7 km de la ville de Maia 

 

Détails  

Surface brute (m2) 1 060

Surface totale du terrain (m2) 1 060  

Surface loi Carrez N/A 

Chambres N/A 

Année de construction  N/A 

Étage N/A 

Salles de bain + WC N/A 

Ascenseur N/A 

Parking N/A 

 

 

 

 

 

 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²1 060
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²1 060
Área Útil m²- -
Quartos- -
Ano de Construção- -
Piso- -
WC/Casas de banho0
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

Mapa

Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
65 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.