Terreno à venda em Vila Nova de Gaia

Oliveira do Douro

290 000 €

Venda
id. 124321137-79

1 843 m²

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NC

Descrição

Construtores!! Terreno Urbano para Venda em Oliveira do Douro 290.000€

 

Terreno espetacular para Construção de Moradias de 2 Pisos e Recuado em localização de Excelência!!

Excelente localização com entrada a 20mts do nó IC23, que dá acesso à Ponte do Freixo, Ponte da Arrábida, Av. República de Gaia, El Corte Inglês e todas as autoestradas e futura Ponte D. António Ferreira dos Santos.
Quinta de Sá, Praia Fluvial do Areinho e Cais de Quebrantões, ficam a 10 minutos a pé.
Central, junto a Escolas Secundárias, Infantários, Supermercados, comércios locais, todo o tipo de serviços e transportes públicos.

Fantástica exposição solar, 3 frentes, Nascente, Sul e Poente.
Área do Terreno 1.843,50 m2 com 58 mts de frente.
Capacidade de Construção para 6 Moradias ou pequeno Prédio, R/C, +1 e Recuado.
Rentabilidade estimada de 20% e 30%.

 

Futura ponte D. António Ferreira dos Santos

https://www.goporto.pt/grandes-intervencoes/ponte-d-antonio-francisco-dos-santos
A nova ponte sobre o rio Douro será construída a montante da Ponte de São João e a jusante da Ponte do Freixo, ligando a marginal ribeirinha do Porto - Avenida Paiva Couceiro - a Vila Nova de Gaia, mais propriamente à zona de Quebrantões, da qual nascerá uma nova via de ligação à atual rotunda Gil Eanes.

 

Fabuloso…!!

 

 

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Urban Land for Sale in Oliveira do Douro €290,000

 

Spectacular land for construction of 2-storey villas and indented.

in an excellent location!!

Excellent location with entrance 20mts from the IC23 node, which gives access to Ponte do Freixo, Ponte da Arrábida, Av. República de Gaia, El Corte Inglês and all highways and the future D. António Ferreira dos Santos Bridge.
Next to Quinta de Sá, Praia Fluvial do Areinho and Cais de Quebrantões are a 10-minute walk away.
Central, next to Secondary Schools, Kindergartens, Supermarkets, local shops, all kinds of services and public transport.

Fantastic sun exposure, 3 fronts, East, South and West.
Land Area 1,843.50 m2 with 58 m of frontage.
Capacity of construction for 6 Houses or small building, R/C, +1 and indented.
Estimated profitability of 20% and 30%.

 

Future D. António Ferreira dos Santos bridge

https://www.goporto.pt/grandes-intervencoes/ponte-d-antonio-francisco-dos-santos
The new bridge over the Douro River will be built upstream from Ponte de São João and downstream from Ponte do Freixo, connecting the riverside marginal of Porto - Avenida Paiva Couceiro - to Vila Nova de Gaia, more specifically to the Quebrantões area, from which a new connection route will be created to the current Gil Eanes roundabout.

 

Fabulous…!!

Detalhes

Área Bruta Privativa m²1 843
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²1 843
Área Útil m²- -
Quartos- -
Ano de Construção- -
Piso- -
WC/Casas de banho0
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

Mapa

Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
290 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.