Terreno em Amadora com 291 m²

Lote de terreno para desenvolvimento residencial e comercial na Amadora, destinado à construção de edifício multifamiliar com componente de comércio, com projeto aprovado e licença de construção a pagamento, permitindo o arranque imediato da obra.

O projeto contempla um edifício de 6 pisos, com um total de 10 frações habitacionais e 2 unidades comerciais, distribuídas por:

• 2 lojas
• 1 apartamento T1
• 9 apartamentos T2
• 23 lugares de estacionamento

Principais indicadores urbanísticos:

• Área total do terreno: 291 m²
• Área de implantação: 219 m²
• Área bruta de construção: 1.896 m²
• Área bruta dependente: 582 m²

Localizado a apenas 5 minutos da estação de comboios da Amadora, em zona consolidada e de elevada procura, com transportes à porta, comércio, serviços, escolas e todas as comodidades essenciais, garantindo forte potencial de comercialização, quer no segmento residencial, quer no comercial.

Operação direcionada a investidores e construtores, com enquadramento urbanístico definido, redução significativa de prazos de licenciamento e elevado potencial de rentabilidade.

Disponíveis ainda outros dois lotes no mesmo local:

• ID 122911113-352 – projeto para 14 fogos
• ID 122911113-353 – projeto para 21 fogos

Excelente oportunidade de investimento com diversificação entre habitação e comércio.